新聚仁苏州原鼎国际酒店式公寓项目提报详解.pptVIP

SWOT分析 S： 一、区域发展潜力巨大 二、交通体系完善 三、层高5.5米（1层变2层） W： 一、位置相对僻远、区域成熟期较长 O： 一、宏观政策下商业地产的投资机会 T： 一、城东板块酒店式公寓竞争激励，供明显大于需 第四部分 推广思考 长效媒介长期形象的竖立，短效媒介配合样板房公开开盘集中攻击。 一、常规媒体通路 媒体布局 长效媒体 攻击性媒体 看板 高炮 引导旗 网络 搜房 昆山楼市 昆山地产网 专业杂志 昆山楼市 昆山台商 数据库 聚仁会 电视 LED 大牌 发布形式----- （引导旗、LED灯箱、户外看板、高炮） 现场户外阵地看板，截流世茂客户 城东区域的户外阵地 沪宁高速花桥出口、陆家出口户外阵地 长效媒介----3大户外阵地，全面占领 【常规媒介通路】 网站广告构想 由于昆山当地的平面媒体不发达，网站成为主要的媒介，建议在〈昆山搜房网〉〈昆山楼市〉〈昆山地产网〉进行攻击性投放。 【常规媒介通路】 攻击性媒介----网站的封锁 攻击性媒介—电视媒介 广告电视片构想 1、在现场实景出来之前，通过3D动画，制作国际时尚高档楼盘形象。 2、在项目实景出来之后，拍摄现场实景，制作电视片来样板区公开前后密集投放。 3、电视字幕在昆山当地电视台夜晚时间滚动播出。 * 江苏新聚仁，在昆山的多年扎根，积累了大量的客户资料，另外新聚仁10