奥体施工组织设计(框架)讲解.doc

一、工程概况 1、建设概况： 序 项 目 内 容 1 工程名称 2 建筑面积 3 工程地点 4 质量标准 5 结构形式 6 基础形式 7 建设单位 8 设计单位 9 监理单位 10 施工单位 2、设计概况: a建筑设计概况： 序 项目 内 容 1 功能 精密电子厂房 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 69369.4m2 建筑 层数 地上 4层 建筑 层高 一层 二层 三层 四层 7m 6. m 5．6m 5．0m 3 建筑高度 ±0.0相当于绝对标高 56.8 m 基底标高 -2m（花岗岩） 室内外高差 0.3 m 建筑总高 24 m 4 屋面 不上人屋面 挤塑保温板，细石砼面层 5 外墙面 浅灰白色外墙面砖，深灰色外墙涂料 6 内墙面 乳胶漆 7 墙体 外墙为250厚陶粒混凝土砌块，内墙200厚陶粒混凝土砌块， 8 顶棚 现浇混凝土板，乳胶漆及吊顶。 9 门窗 塑钢门窗。 10 屋面 3厚双层SBS改性沥青防水卷材 11 节能 保温 外墙及屋面挤塑聚苯保温板 b结构设计概况： 持力层土质情况 无地下水/花岗岩 地基承载力标准值 天然地基、 fka=3000kpa 基础类型 独立柱基础 结构形式 现浇钢筋混凝土框架结构 抗震等级 结构的安全等级 二级 抗震设防烈度 7度 结构的安全等级 三级 混凝土强度等级 垫层 C15 地板、构造柱、过结构的安全等级 C25 二层以下柱、基础 C35 地梁及二层梁板到屋面梁板柱 C30 钢筋接头 型 式 当d≥Φ22时，机械接头 当d＜Φ22时，采用搭接接头 钢筋类别 Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢 结构尺寸 柱 500*500——900*900mm 楼板 100、120、140mm 梁高 最大1300mm 3、施工概况: 本工程2007年10月20日开工， 2008年5月5日竣工。 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目工程师选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创河北省安济杯管理经验的工程技术人员担任。项目部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创河北省级文明安全工地。 主要管理人员况项目部组织 项目经理简历表 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司，始建于1977年。通过产权制度改革，于2000年12月改制为股份制（民营）企业。 公司现为国家房屋建筑工程施工总承包资质一级企业，注册资金6000万元人民币。 公司下属三个施工分公司、房屋开发公司、建材经销公司、建材加工公司、建材检测公司等单位。现有管理人员446人，从业人员年平均4000－10000人左右，各类专业技术人员361人，其中：高级职称15人，中级职称63人，初级职称283人。 公司有各类施工机械设备700多台（件），其中：大中型设备300多台，能满足各类建筑工程施工的需要。 公司1997年通过ISO9001质量管理体系认证，并始终得到严肃执行。公司先后承建的市邮政大厦、奥体中心体育场、体育馆、报业大厦、工行大厦、图书大厦、海港区法院审判大楼等标志性工程40多项，具有一定规模的工程200多项。获省优（安济杯）工程58项，其中：秦新花园工程、奥体中心体育场工程荣获国家建筑工程最高奖－鲁班奖。合同履约率100%，工程一次交验合格率100%，顾客满意度达97%以上。 公司坚持以“诚信天下”为宗旨的经营理念，以高尚的人品，建造优质产品。在房地产开发和承建工程中，始终把用户满意作为企业永远追求的目标。收到了承接一项工程，创一方信誉，拓一片市场的良好效果。 4、施工组织设计编制依据 建筑、结构、水暖、电气图纸。 招投标文件、施工合同、施工现场条件、公司资源配备情况、公司管理文件等。 二、施工目标 质量环境安全方针与目标 为了满足顾客要求，并争取超越顾客期望，控制污染物排放、节约能源、美化环境，减少安全事故，保护员工的安全健康，实现质量/环境/安全保护的