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第一章 总 论项目名称：建设单位：项目性质：新建 建设地点：建设规模：占地亩，用房平方米，采购生产设备台/套 项目总投资：万元人民币第一节 建设单位及相关方基本情况 一、建设单位基本情况 二、投资方情况 第二节 项目概况 一、项目由来二、建设地点及用地面积 本项目建设地点位于，规划红线总用地面积亩，项目所处地块临，面毗邻项目地理位置详见附图1。三、建设规模及产品方案 本项目拟新建生产厂房、辅助用房等建（构）筑物m2，购置生产、检测设备台（套）（不含给排水、供电设施等通用设备）。项目投产后将形成**************的生产能力。 四、主要建设内容 本项目主要包括以下建设内容： 1、设备购置 本项目购置各类共计台套。生产设备投资万元，具体清单详见辅助报表1-1。 2、建筑工程 本项目新建建筑物包含及。合计总建筑面积平方米。项目建（构）筑物的方案详见表8-3。 3、公辅工程 本项目配套建设供排水、供配电、等公辅工程设施。公辅工程投资万元。 五、工艺技术 本项目采用成熟的、自动化程度高的生产工艺，生产线的设计注重可以生产多种产品的柔性设计，集成度高。 项目具体加工工艺详见第六章。 六、项目定员 项目新增员工人，其中管理人员人，生产人员人。具体见表11-1。 七、项目建设期 本项目建设期 年年。计划于00 00 00开工，于====年月前完成全厂的投料试生产的验收工作，并于当年正式生产。 八、总投资及资金来源 项目总投资为万元，包括建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。 项目资金来源：项目资本金万元，由股东按占股比例以人民币出资；项目拟申请建设投资借款万元。 九、财务评价 本项目正常年可实现营业收入为万元（含税），年利润总额为万元，项目投资财务内部收益率为（所得税后），大于基准内部收益率，财务净现值大于零，投资回收期为年（所得税后，含建设期 年年）。 第三节 报告编制说明 一、研究工作过程 受项目投资方委托，我公司承担了报告的编制工作，并成立了项目组。按照可行性研究的理论、方法、程序以及国家有关可行性研究报告的编制规范和相关要求，通过对项目建设目标和建设条件的了解，基础资料的收集与分析整理，进一步分析研究了项目建设的必要性、建设条件、方案、工程建设方案、项目投资等相关问题，并就有关问题与项目单位进行了广泛的接触和交流；在此基础上，结合有关方面意见，编制了本项目报告。二、报告编制依据 1国家发展和改革委员会办公厅计办投资[2002]15号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 2国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》； 国家及地方有关设计规范、标准； 项目建设有关单位与编制单位签订的技术咨询委托合同； 项目相关基础资料。 三、主要研究内容及方法 1、主要研究内容 1）市场分析 根据市场的发展状况以及和发展进行分析，深入探索的市场需求，分析国内外市场发展前景和市场需求趋势，并进行本项目产品目标市场分析。 2）项目结合项目的建设规模和产品方案，分析选择项目的工艺与设备，分析原辅材料消耗情况。 3）项目工程方案 初步了解项目区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件。针对项目建设条件，提出项目工程建设方案，包括厂址选择、总图工程、土建工程、配套公用工程、环保工程等。 4）节能、环保与安全卫生 针对项目特点，分析能源消耗情况、计算能源消耗量，并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的相应措施。 5）项目组织、经营、管理、实施进度 根据项目实际情况，提出项目组织、经营与管理初步方案；结合项目特点，提出合理的总体及分年实施进度计划。 6）投资估算和资金筹措 根据工程量及工程投资估算指标，按我国和当地的有关规定，对拟建工程内容进行投资估算，编制项目总投资估算表，按工程费用、工程建设其它费用、预备费、建设期利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资。根据建设进度及项目单位资本金等情况，提出项目资金筹措方案，编制资金使用计划。 7）财务评价 根据项目的经营特点，对项目进行财务评价，测算收入和总成本费用，计算项目损益情况，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展不确定性分析。 2、项目的主要研究方法 本项目研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究。研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法等。其研究的基本任务，是对项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。 第四节 研究结论与建议 一、研究结