20120109_包头_中建御澜世家_售楼中心内部调整建议解析.pptVIP

* 光环境 以光线的冷、暖、明、暗形成区域分割，暗示区域功能，并有效烘托气氛 设置要点 暖光为主 动区（迎宾、区域沙盘、沙盘、中建长廊）光线明亮，重点区域以射灯投射强调视觉焦点 静区（活动区及动线）光线略减弱，柱体、边缘以地灯、射灯强调轮廓 * 声环境 播放静谧、雅致的音乐，体现项目品质感，并有效烘托气氛 设置要点 钢琴曲、乡村音乐、blues、爵士乐组合 以周或月为单位更换音乐播放主题，迎宾区可陈设当期播放音乐的曲目、音乐家介绍，即时更换 活动区小舞台周末定期邀请小型乐队演奏，演出预告可在迎宾区及客户通讯中公示 香氛+绿植+花卉+温度 以绿植活化环境，以花卉调节色彩，使售楼处的整体氛围生机勃勃。 设置要点 香氛：参考香格里拉等五星级酒店 现有绿植应予以更换，根据软装公司建议设置 绿植应采用租赁方式，避免一次性过大投入，有专人护理，可定期更换植株 重要节点（迎宾台、接待台）花卉应陈设鲜花，以周为单位更换，建议周五更换，保证周末鲜花的质量。 门口设热风幕，洽谈区等人流集中区域设多台立式空调 以清新淡雅的香味带给客户舒畅的感官感受，形成项目标签味道 香氛 绿植+花卉 保证现场舒适怡人的温度，避免因为过冷导致客户无法留驻。 温度 【报告结构】 * 售楼中心调整原则 功能区域及营销动线调整 软环境营造 现场服务建议 售楼中心现状分析 工作排布及费用预算 * 现状分析 人员素质参差不齐； 现