新型低碳建材加工项目投资可研建议书.docVIP

设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 一、总 论 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1-1-1项目概况 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1、项目名称：年产10万㎡新型低碳建材加工建设项目 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2、项目选址地：宜春市袁州区医药工业园内 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 3、项目事实单位：宜春市宜深实业有限公司 法人代表：刘成斌 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4、项目投资规模：总投资5000万元，其中固定资产（直接建安居工程投资）2188.4万元（含设备等其他费、土地使用费等，预备费）和流动资金共1575.72万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 5、项目建设内容和规模：占地总面积6670㎡，其中办公楼三层（每层250㎡）为750㎡，厂房面积1500㎡。其余为道路，绿地和堆场所占用的面积。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 年产10万㎡新型低碳建材产品，其中水泥项彩砖与花砖为6万㎡，人造合成石材和仿木石材等4万㎡。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6、项目效益评估：a、其基础路面即广泛应用于道路施工、园林绿化广场的彩砖、花砖等混凝土制品，其规划产能为年产6万㎡，按每㎡单位三项计，那么其年产值192万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 b、其防腐防火防水防腐化防业的人造合成建筑石材，采用高新技术把天然形成的每种石材的纹理、色泽、质感、以人工的方法，其效果极富原始风格。其规划年产能为4万㎡，按每㎡单价1100元计，年产值在4400万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 c、项目建设期：一年，即从2010年 月至2011年 月。自2011年内先诚运行，其项目规划的年产值在1000万元左右，实现利税在200万元左右。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7、项目选地和项目单位基本情况 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 a、项目选址地概况： 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 项目选址原厂于袁州区医药工业园内靠三水线一侧，其项目距320国道不足1000米，到沪瑞高速入口不足6公里，距浙赣线和株昌高速不足10公里。园区内水电管线铺设完备，而供水和供电能力均能确保项目常态运行。且年加工和环境为工业区却无法染明显每年在周边，项目自身也无明显污染使项目落户后能顺利通过环评。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 b、项目单位基本情况： 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 宜春市宜深实业有限公司是一家专门从事新型低碳建材加工、销售、道路广场和园林绿化工程等。公司现有在25人，其中高级职称2人，中级职称6人，初级职称10人。公司多年平均年产值均在1500万元，实现利润300万元。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1-1-2报告便是依据与范围： 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 本项目根据宜春市袁州区药园和袁州区工业园区经济就会与园区建设发展水平，市场需求，以及产业发展对新型低碳建材经营发展的需要，受宜深实业有限公司的委托，承担项目的可行性研究报告编制工作。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 主要依据如下： 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 宜春市宜深实业有限公司可研编制委托书； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 袁州区工业园和袁州区医药园总体规划及片区规划； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 3、项目单位提供的年产10万㎡新型低碳建材加工建设项目工程规划方案； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4、袁州区国土局于2010年 月 日对项目用地的预审及批复文件； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 5、项目单位提供的《项目规划许可证》； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6、建设项目经济评价方法与参数； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7、国家和省、市、区现行建筑技术规范标准； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 8、国家和省、市、区现行新型低碳建材的行业标准。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 b、可研编制研究范围 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 本项目研究报告通过对袁州区工业园片区袁州医药园及田氏