某市市体育中心新建工程投资可研建议书.docVIP

第一章　总论 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1项目背景 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.1项目名称:***市体育中心新建工程。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.2承办单位概况 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 经***市委、市政府领导集体研究，***市体育中心新建工程由***市行政中心搬迁指挥部负责协调各方面的关系，***市**开发有限责任公司具体承建。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 公司经营范围包括：主营房地产开发，兼营建筑材料、五金、水暖器材销售。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 公司法人代表及董事长：***，1963年出生，男，中共党员，曾任乡党委书记，***市人事局局长、市委组织部副部长、市委常委、市委办主任等职。现任市委常委、市人民政府常务副市长。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 公司机构设置：公司采用有限责任制，设董事会、监理会。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、董事会成员8人，其中董事长1名，由人民政府委派。董事会由市政府委派成员及一名职工代表组成，每届任期3年，可以连任。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、监事会成员5人，任期3年，由市人民政府委派工人及职工代表3人组成。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、公司实行董事会领导下的总经理负责制，设立总经理1人，副总经理2人，负责日常经营管理。共有员工23人。分别从***市发改局、规划局、建设局、国土局、规划设计院等部门抽调。下设办公室、计财部、计划土地部、规划建设部。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3可行性研究报告编制依据 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.1国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1..3.2中国建设银行颁发的《基本建设贷款项目评估实施办法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1..3.3**工程咨询公司编写的《新建项目可行性研究经济评价方法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1..3.4***市全面建设小康社会规划纲要； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.5湖南省人民政府《关于〈***市城乡一体化规划（2004-2020）〉的批复》（湘政函[2006]3号），《***市城市总体规划》校改扩建、龙潭拆迁安置小区工程建设项目的决定》（**政发[2007]26号）； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.7***市财政局《关于***市**有限公司申请省建设银行**新区体育中心和**学校项目贷款还款问题的承诺函》（**财经建函[2007]13号）； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.8***市财政局《关于湖南省建设银行贷款垫付**新区体育中心和**学校改扩建工程项目资金计划的批复》（**财政[2007]43号）； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.9中国建设银行股份有限公司***市支行《关于***市**有限公司申请对**新区基础设施项目贷款的承诺函》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.10***市规划局的《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.11***市国土资源局、环保局等有关部门的意见。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1.3.12有关各专业的国家设计规范； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建设单位提供的各项基础资料； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 经济环境及社会调查。共体育场馆奇缺、体育器材设施严重缺乏，无法满足社会的需要。因此，为全面贯彻落实老化现象十分严重。其它体育场所只有大中型企业如**钢、闪星锑业公司、金信化工公司、金竹山电厂等有自建的户外和室内体育活动简易场所，**师范有400m标准田径场一个。按照建设部和国家体育总局联合发布的《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》，一个20-50万人口的城市，要规划能容纳观众1.5～2万人的体育场1个，用地面积6.9～8