某农产品批发市场投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论1.1 项目名称 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目。 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1.2 项目承办单位概况 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 单位名称：XX公司 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 地 址：XXX东风路10号 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1.3 资金申请报告编制依据（1）《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日日国务院令； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （2）《建设项目环境保护设计规定》（87）国环字第002号； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （3）《》（）； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）《》（）； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）《》（）（）《》（）； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）《》（）； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）(中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号)； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （10）农产品批发市场建设与管理指南农市发[2004]10号（）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》。 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 （）提供的有关基础数据、资料1.4 项目概况 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1..1 改扩建地点 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1.4.2主要建设内容与规模 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目用地面积29017.42平方米，建筑占地面积11362.81平方米，总建筑面积23536.25平方米，总投资5379.83万元 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1..4 项目投入总资金及效益情况 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 项目总投资万元，其中建设投资万元。1.4.5主要技术经济指标主要经济技术指标表 目 单 位 指 标 总用地面积 平方米 29017.42 建筑占地面积 平方米 11362.81 总建筑面积 平方米 23536.25 其中 蔬菜肉类市场 平方米 2825.41 干货市场 平方米 3697.00 水果市场 平方米 6019.75 家禽市场 平方米 3441.26 农贸市场 平方米 4079.27 小商品市场 平方米 2923.56 市场信息系统与检验检测系统配套建筑 平方米 550.00 容积率 　 0.81 建筑密度 　 39.16% 绿化面积 平方米 4238.00 绿地率 　 15% 建筑栋数 栋 10 建筑层数 层 2 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 1.5 资金申请报告结论 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 本项目用地属XXX附城镇XX村村委会留用地，原为水贝农贸市场。因原市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为粤北地区交通枢纽（XXX火车站是华南地区最大的编组站）的XXX城农产品批发流通需要。为完善XXX农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，故拟拆除原旧市场，在原址进行改扩建。本项目建成后，XXX将整合农产品市场，把XXX城分散的农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到XX市场集散，扩大交易量，形成集农产品的储藏、加工、运输、配送、批发、销售为一体的上规模经营，配备现代化的市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进XXX农产品流通，加快XXX经济发展。 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 本项目符合国家产业政策、行业发展规划及地方的发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著；开发公司管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。所以，本项目，经济上合理，项目建设是可行的。符合提出的，是国家重点鼓励发展的项目《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》》第二章 项目2.1 项目的背景 预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。 XXX位于广东省东北部，x江和韩江上游，东连梅州、汕头，西邻韶关，北接江西，南近珠江三角洲。XXX始设于秦始皇33年（公元前214年），至今有2200多年历史，是广东最早立县的四个古邑之一。全县属亚热带季风气候，气候温和，雨水充沛，阳光充足，全县面积3089平方公里，辖25个镇，356个行政村，总人口万，海外华侨和港、澳、台同胞32.7万人。逐步形成基地产业、“三高农业”、特色农业，树立“一镇一品”格局。已成功开发了柿子基地、万亩茶油