某生态旅游观光园建设项目投资可研建议书.doc

目 录 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第一章 总论 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1项目提要 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.1项目名称 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.4资金构成 3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.2 可行性研究报告编制依据 3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.3主要技术经济指标 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.4项目综合评价 5 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第二章 项目背景 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.1项目的由来 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.2?项目建设的重要性与必要性及其意义 11 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 11 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.2.2项目建设的意义 12 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.3项目建设区域及所在地概况 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.3.1项目建设区域概况 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 自然地理条件 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 基础设施 16 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 安陆市旅游基础条件 17 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.4.2项目建设所在地概况 25 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第三章 市场分析 28 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1生态观光园概况 28 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.1生态农业观光的涵义 28 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.2发展过程的阶段模式 29 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.3分布上的地域模式 31 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.4生态农业观光园的主要类型 32 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.5生态农业观光园的功能分区 34 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1.6生态农业观光园的目标 36 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.2生态农业观光园旅游分析 37 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第四章 项目总体方案设计 46 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.1项目建设指导思想 46 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.2项目规划原则 47 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.3项目建设总体方案 49 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.4项目建设内容 51 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第六章 投资估算 67 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.1投资估算依据 67 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.2项目建设投资估算 67 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.2.1项目固定资产投资 67 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.2.2流动资金估算 68 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.2.3项目总投资 68 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.3资金筹措 78 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6.4资金使用和管理 78 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第七章 财务评价 80 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.1评价依据 80 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.2基本数据 80 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.2.1计算器的确定 80 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.2.2营业收入、营业税金及附加估算 80 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.2.3总成本费用估算 81 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.3利润估算及分配 89 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.4财务盈利能力分析 89 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.4.1投资利润率、投资利税率 89 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.4.2财务内部收益率（FIRR） 90 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.4.3财务净现值（FNPV） 99 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.4.4投资回收期（Pt） 99 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.5财务不确定分析 99 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.5.1盈