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* * 7. 建筑设备自动化系统 建筑设备自动化系统(Building Automation System，BAS)，又称为楼宇自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。 BAS实质上是采用计算机技术、网络通信和自动控制技术，对建筑物中的设备进行自动化监控管理的中央监控系统。 BAS的任务是为用户提供安全、高效、经济和舒适的工作和生活环境，保证整个系统经济运行，并提供智能化管理。 7.1 概述 7.1.1 BAS的组成 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? í ì ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? í ì ) ( ) ( SAS FAS BAS BAS 安全防范系统 制系统 火灾自动报警与联动控 环境保护与给排水子系统 电梯子系统 空调与冷热源子系统 照明子系统 变配电子系统 狭义 广义 7.1.2 BAS的功能 (1) 设置BAS的目的 使建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳而且安全的场所。 (2) BAS的整体功能 A. 实现以建筑物最优控制为中心的过程控制自动化； B. 实现以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化； C. 实现以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化； D. 实现以运行节能为中心的能量管理自动化。 (3) 主要功能 A. 自动监视和控制电气与机械设备的启/停动作，并显示或打印系统运行状态； B. 自动记录各种参数数据及变化趋势，并自动进行越限报警； C. 能源管理：计量、收费、提供最佳能源控制方案； D. 设备管理：对设备运行状态的实时监控和显示，设备档案和维修管理； E. 意外灾害紧急处理。 （4）基本功能 A. 监控功能 a. 电力设备及紧急发电设备 b. 照明设备 c. 空调设备 d. 给排水设备 e. 公共饮水设备 f. 火警、消防、排烟设备 g. 送、排风设备 h. 安保设备 i. 电梯设备 j. 其它 B. 管理功能 a. 收费管理 b. 运行管理 c. 设备管理 d. 其它 C. 服务功能 a. 信息服务 b. 预约服务 c. 其它 7.1.3 BAS的监控范围 其它 运行报表、经济分析、维护及档案管理 管理服务 背景音乐、事故广播 广播系统 电梯、停车场管理系统 交通运输 出入控制、电视监视、防盗报警、确认分析 保安监视与控制 自动监测与报警、灭火、排烟、联动控制、紧急广播 消防报警与控制 空调、冷源、热源、通风、环境监测与控制、给排水与饮用水、卫生设备、污水处理 环境控制与管理 工作照明、事故照明、艺术照明、特殊照明 照明控制与管理 高压配电、变电、低压配电、应急电源 电力供应与管理系统 建筑设备自动化系统 (1) 电力供应与管理系统 A. 作用： BAS的能源子系统，为整个建筑物安全、可靠地供电，合理调配用电负荷，最大限度的节能。 B. 主要设备 C. 任务 a. 对供配电系统、变电配电设备、应急(备用)电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备进行监视、测量、记录。 b. 对供电配电系统的各级开关设备的状态、主要回路电流、电压及一些主要部位的电缆温度进行实时、在线监测，保障安全可靠供电。 c. 实现用电计量、对各个用户用电费用分析计算、与供电政策有关的高峰期超负荷状态下对次要回路的控制及分时计价等。 D. 基本功能 a. 变电配电设备各高、低压主开关运行状况的监视及故障报警； b. 电源及主供电回路电流值显示； c. 电源电压值显示； d. 功率因数测量； e. 电能计量； f. 变压器超温报警； g. 应急(备用)电源供电电流、电压和频率监视； h. 与其它系统通信。 (2) 照明监控系统 A. 任务 a. 对公共照明、室外照明及室外景观照明、广告照明、泛光照明和停车场等处照明的定时控制； b. 对照明回路分组控制，以及对厅堂、办公室和客房等场所的“无人熄灯”控制。 B. 控制方式 a. 定时点灭控制 b. 值班人员遥控 c. 预程调光控制 d. 窗际调光控制 e. 门锁控制 f. 红外线探测控制 g. 照度控制 C. 基本功能 a. 庭院灯控制； b. 室外照明、室外景观照明、广告照明、泛光照明控制； c. 门厅、楼梯及走廊照明控制； d. 停车场、车库照明控制； e. 航空障碍灯状态显示，故障报警： f. 厅堂、办公室和客房等场所的照明控制； g. 与其它系统通信。 (3) 环境控制系统 A. 任务 保证设备正常运转，提供舒适健康的人居环境，并尽可能地降低能耗。