2013版建设工程施工合同—专用合同条款4-重点.ppt

12.3.6其他价格形式合同的计量 　　其他价格形式的计量方式和程序： 成本加酬金、定额计价 。 【注意】 　　应注意隐蔽工程的计量和通用条款默示规则，即监理人7天内未完成审核，视为认可承包人报送的工程量。 　　　谢　谢　！ 合同形式的选择：按不同工程特点采用不同合同形式。《工程量清单计价规范》第7.1.3条规定： ⑴实行工程量清单计价的工程应采用单价合同形式，既：合同规定的工程价款中包含的工程量清单项目综合单价在约定范围内不与调整。工程量可以调整。 ⑵总价合同：适用于建设规模较小，技术难度较低，工期较短，并且施工图设计审查已完备的工程。即：采用总价合同，除工程变更外，其工程量不予调整。 ⑶成本加酬金合同：适用于紧急抢险，救灾以及施工技术特别复杂的工程。个人观点——新技术，新工艺或在特殊环境下施工的工程。 * 【注意】 1、按通用条款和清单规范要求：应明确风险内容和范围，不得采用“无限风险”、“所有风险”或类似语句。当市场波动法律变化时，双方应合理分摊（承担人有限度的承担）。本条内容在《清单计价规范》第3.4.1条中：为强制性条文，必须严格执行。 2、清单规范规定不论单价形式合同、还是总价合同形式，都依实际数量结算。 3、依施工图审定及其预算书方式形成的总价合同，以约定数量结算。 * 12.2预付款 12.2.1 预付款的支付 　　　预付款支付比例或金额： 按《建设工程价格