建筑业挂靠经营法律实务汇编.docVIP

〖建筑业挂靠经营法律实务汇编〗 1.挂靠经营的定义 一般地讲，建筑业挂靠经营是指低资质等级企业（挂靠企业）利用高资质等级企业（被挂靠企业）的名义或无资质等级的个体建筑经营者（挂靠人）利用有资质等级企业的名义在社会上承接工程，并向被挂靠企业交纳一定比例的管理费，是一种由双方约定、与现行法律规定相悖的市场经营行为。 2.挂靠经营的特点 （1）挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级； （2）被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际运作能力； （3）挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取“管理费”而不实施管理，或者所谓“管理”仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等的管理、控制职能； （4）经常以劳务分包或项目施工目标管理内部承包等形式来规避、掩盖挂靠行为。 3.挂靠经营的法律关系 工程施工合同关系：挂靠企业或个人与被挂靠企业作为一个整体同工程业主（建设单位）之间的关系，简称为挂靠行为中的工程承包发包关系；挂靠关系：挂靠企业或个人与被挂靠企业之间的关系，简称挂靠关系。 4.挂靠经营的表现形式 实务中，建筑业挂靠经