2011年上半年房地产政策的分析报告.doc

2011年房地产政策分析报告 目 录 一、2011年上半年房地产调控重要事件 1 二、报告摘要 7 三、报告正文 9 （一）2011年一季度全国房地产行业总体运行情况 9 （二） 截止五月房地产市场形势：成交量回升，价格未现明显下降 14 （三） 保障房供地翻倍，商品房供地大幅增加 15 （四） 坚持和完善土地招拍挂制度 17 （五） 国家大力扶持保障房建设，拓宽融资渠道 18 （六） 货币继续紧缩：存款准备金率持续上调 22 （七） 未来展望：宏观经济不确定性增加，但调控力度不减 23 四、海南房地产政策 24 附录: 截止2011年3月各城市房地产成交数据 29 一、2011年上半年房地产调控重要事件 （一）1月16日，天津启动“十二五”保障房建设规划 1月16日，天津市第十五届人代会第四次会议召开，表示“十二五”期间，天津将新建40万套保障性住房。比“十一五”时期增长20%，其中，2011年，天津将全面实施“建设三种住房、发放三种补贴”规划，扩大住房保障政策覆盖面。全年将新建保障性住房1200万平方米、19万套，向8.5万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴，更好地满足广大中低收入家庭的住房需求。 （二）1月17日，银监会召开召开2011年工作会议，强调继续实施差别化房贷政策 1月17日，银监会召开召开2011年工作会议，强调2011年将重点防范信用风险、市场风险、