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中国碳形式严峻 中国碳排放总量超过美国居世界第一 中国人均碳排量超过世界人均水平 全世界碳排放量中71%来自城市，到2030年这一比例预计将提高到76% 中国单位GDP碳排放量为世界第17 中国二氧化碳排放量将会在2020年至2035年间达到峰值 哥本哈根气候大会上承诺：到2020年，我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。 节能减排的国家战略 低碳已经提升到国家战略。从表面看，低碳经济是为了减少温室气体排放，但实质是能源消费方式、经济发展方式和人类生活方式的一次全新变革 能源与环境成为制约中国发展的两个主要问题 为了应对气候变化，提升能源安全和国际安全，必须要采取一系列的措施发展低碳经济 能源与环境危机带来的社会价值与企业责任重构 住建部仇部长提出的建设领域十大举措 1、严格执行节能设计与施工标准 2、将建筑能效与税费收费相挂钩 3、大力开展绿色建筑的工程示范 4、鼓励将高标准的绿色建筑与建筑节能作为土地出让条件 5、推进可再生能源发展与城市示范 6、推进城乡协同，推进整体节能 7、推行节能服务，调动民间力量 8、全面引进技术，促进技术创新 9、推进既有建筑的节能改造工作 10、加强宣传教育，普及节能知识 绿色建筑是多种适宜技术的系统集成与复合应用 ISO14001环境管理体系 ISO9001质量管理体系 选择通过ISO 14001环境管理体系认证物业管理公司。 制定并实施完善的管理制度，确保项目正常运行，并减少资源消耗。 绿色建筑打造——运营 绿建策划的主要技术措施 序号 项目 室内空气质量标准 1 甲醛 ≤0.10mg/m3 2 氨 ≤0.20mg/m3 3 苯 ≤0.10mg/m3 4 甲苯 ≤0.20mg/m3 5 二甲苯 ≤0.20mg/m3 6 总挥发性有机物 ≤0.60mg/m3 7 菌落总数 ≤2500cfu/m3 8 氡 ≤400Bq/m3 室内的污染物浓度控制标准 绿建策划的主要技术措施 选用具有环保（绿色十环）标志认证的装修材料 符合国家标准和LEED认证标准 合理保温避免热桥出现关注维护结构施工过程 采用有利于降低室内空气污染、有利于保证室内空气质量的通风换气装置或室内空气质量监测装置。 绿建策划的主要技术措施 住宅内水、电、燃气表等表具设置齐全，并采用符合国家计量规定的表具，且对住宅每户均实行分户分类计量与收费。 分户计量系统 采用有机垃圾分类回收，减少有机垃圾在收集、运输、中转过程中造成的二次污染 绿建策划的主要技术措施 实施建议结论 4 绿色建筑达标要求（住宅建筑） 等 级 一般项（共33项） 优选项 (共14项) 节地与室外环境 (共8项) 节能与能源利用 (共5项) 节水与水资源利用 (共4项) 节材与材料资源利用 (共6项) 室内环境质量 (共4项) 运营 管理 (共6项) ★ 4 2 2 3 1 4 3 ★★ 5 3 2 4 2 5 5 ★★★ 6 4 3 5 3 6 7 绿色建筑应满足标准所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级： 分项指标统计 分项指标统计 分项指标统计 分项指标统计 分项指标统计 分项指标统计 预评 一般项数（共39项） 优选项数（共14项） 节地与室外环境（共8项） 节能与能源利用（共5项） 节水与水资源利用（共4项） 节材与材料资源利用（共6项） 室内环境质量（共4项） 运营管理（共6项） 设计阶段★★要求 5 3 2 2 2 1 4 达标 7 5 4 2 4 1 4 不达标 1 0 0 0 0 0 6 不参评 0 0 0 3 0 5 3 项目预评总述 经预评估，按照以上建议方案实施， 南通尚海湾5#地块项目控制项可全部达标，一般项与优选项项数 达到设计阶段二星级的标准。 结论与建议 * * 恒顺尚海湾绿色建筑评估汇报 恒 顺 技 术 路 线 3 绿 色 建 筑 简 介 1 江 苏 绿 建 发 展 2 目 录 实 施 建 议 结 论 4 绿色建筑简介 1 科研院所 政府部门 金融机构 居民个人 企业、社会团体 新闻媒体 低碳经济 道义 理念 社会价值观 技术 资金 企业责任感 发展模式：粗放型经济 → 集约型经济 → 节能低碳可持续型经济 低碳时代的绿色建筑解读 绿色社区 绿色城市 绿色建筑 节水 节材 节能 室内 空气质量 节地 运营管理 要点：四节一环保 时间：全寿命周期 意义：可持续发展 目标：生态 节能 减废 健康 绿色建筑的量化效益 二十年内绿色建筑的收益为增量投入的十倍 世界范围内绿色建筑发展 加拿大 LEED-Canada, GBTool BREE