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（二）是针对性的专项服务： ①日常生活类； ②商业服务类； ③文化、教育、卫生、体育类； ④金融服务类； ⑤经纪代理中介服务； ⑥社会福利类。 附：之平管理业务介绍 （三）是委托性的特约服务： 委托性特约服务是为满足小区内个别住户的委托而提供的服务，一般未在合同或专项服务中设立，可根据住户的需要确定。  附：之平管理业务介绍 （四）之平管理业务概况 1.物业及设施管理 2.研究及顾问咨询 3.房地产销售服务 4.其他业务 附：之平管理业务介绍 1、物业及设施管理 提供不同类型的物业及其设施管理和服务：住宅、社区、工业、学校、医院、公共交通等物业及设施的管理； 我们所实施的物业及设施管理已涵盖了更为全面的资产管理内容：物业的长期规划?、物业管理的年代规划?、物业管理的财务预测和预算、物业保险事宜?、新建筑或原建筑的改造更新?、建筑和设备的规划和设计?、不动产的获得及其处理?、安全及清洁管理?、园艺保养及节日布置、维护管理和运行管理?、物业的支援机能和服务?、公共关系及租户管理。 附：之平管理业务介绍 2、研究与顾问咨询 技术咨询 管理咨询 专项业务 投资买卖 附：之平管理业务介绍 3、房地产销售服务 营销顾问及代理 不动产投资理财服务 土地市场评估与经纪 不良资产评估与收购 区域发展战略顾问 附：之平管理业务介绍 4、其他业务 物业的支援机能和服务 住户联系及管