第四讲 城市规划的工作内容-新-2010.pptVIP

第十章 城市规划的工作内容和编制程序 一、城市规划的概念 二、城市规划的原则 三、城市规划的内容 四、城市规划的资料调查 五、城市规划的不同层面 六、城市规划的修改和调整 七、城市规划的审批 一、城市规划的概念 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。 二、城市规划的原则p43 1人工环境与自然环境相和谐的原则 2历史环境与未来环境相结合的原则 如：巴西萨尔瓦多 分为上城及下城两大区。 上城是老城旧区，而最美丽的古建筑就是贝罗里纽，中世纪建筑和非洲巴伊亚人。 观光电梯 下城后期兴建。 3城市环境社会各集团之间社会生活和谐的原则 弱势居民 女性、残疾人、老年人 特殊教育 公园：数量、规模、使用频率 道路：步行大于机动车辆、道路标示、车站距离 三、规划的内容 先诊断后治疗,“调查——分析——规划” 调查资料——分析现状 分析资料——得出优劣势 制定战略——规模预测、功能分区、产业发展、社会事业、基础设施、项目分析等 四、调查研究的方法 现场踏勘 文献资料的分析 座谈 问卷调查 四、资料调查的内容 自然环境的调查 经济环境的调查 历史环境的调查 区域环境的调查 社会环境的调查 市政设施环境的调查 1自然环境的调查 自然地理因素 地理位置 地理环境，城市与周边或地区在地理特征方面的相互关系 地形地貌，影响布局、建设项目、工程设施与建筑物的布置密度、景观。 工程、水文和水文地质 自然气象因素，风象、气温、降雨、太阳辐射:房屋朝向 自然生态因素，城市及周边地区的野生动、植物种类和分布，生物资源、自然植被与生态环境 2经济环境的调查 城市整体的经济状况，三次产业比例以及就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况 城市中各产业部门的经济状况 城市建设资金的筹资、安排与分配，既涉及城市政府公共项目资源的运作，也涉及到私人资本的运作。 1968.12.29 4区域环境的调查 城市化、城市化水平（城镇人口/总人口） 现状城镇的数量， 区域内的城市化水平历年变化情况 城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料。 5、社会环境的调查 人口、社会组织和结构 人口，人的自然变动、迁移变动和社会变动 人口自然变动主要包括人口的年龄结构、性别构成、自然增长率等变化的历史。 人口的迁移是人口的地域分布、机械增长率等及其变化历史。 人口的社会变动是人口在社会构成上的变动，主要包括人口的部门构成、劳动构成、文化构成、民族和宗教构成等及其变化的历史 市政设施环境的调查 市域范围内的基础设施状况,包括铁路、航运、公路等的规模等级、容量、利用率等。 南京市交通发展 至2007年底，全市共有道路长度5449.8公里，城市道 路面积7991.78万平方米，人均高达17.12平方米。南京 市道路建设迅速，尤其是人均道路用地发展速度居高不下，这与市政府敢于拆房修路的决 心是有密切关系的。 从道路级配来看（下图），主干路偏多，支路过少，次干路相对合理。 五、规划的不同层面 （一）城市规划编制的层次 编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。 （二）城市规划编制的基本内容 1、城市规划纲要 （1）论证城市发展的技术经济依据和发展条件。 （2）拟定城市经济社会发展目标。 （3）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域的城镇布局 （4）论证并确定城市性质、规模、总体布发展方向 2、城市总体规划 任务是根据城市规划纲要，综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态，统筹安排城乡各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，引导城市合理发展。 期限：远期20年，近期5年 成果：文本、技术规定和规划图纸 1、城市总体规划文本 （1）前言：说明本规划编制的依据 （2）城市规划基本对策概述 （3）市（县）域的城镇发展 （4）城市性质、规模期限、规划范围、发展方针与战略、城市人口现状及发展规模 （5）城市土地利用和空间布局 （6）城市环境质量建设指标，改善或保护措施 （7）各项专业规划 （8）近期规划 （9）实施规划措施 2、城市总体规划的主要图纸 （1）市域城镇分布现状图，图纸比例1/50000—200000 （2）城市现状图，大中城市1/10000--25000， 小城市可用1/5000 （3）新建城市和城市新发展地区应绘制城市工程地质评价图 （4）市域城镇体系规划图 （5）城市总体规划图 （6）近期建