产万吨山泉水新建建设项目可行性研究报告教程.docVIP

年产15万吨山泉水新建项目 可行性研究报告 第一章、总论 一、项目背景 1、项目名称、建设单位 项目名称：年产万吨山泉水新建项目 建设单位：集安市台上镇政府 、可行性研究报告编制依据、原则及编制单位 (1)编制依据 ①国家发改委2005年发布《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）； ②国家计办投资[2002]15号关于《投资项目可行性研究指南(试用版)》； ③国家发改委、建设部2006年发布《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； ④中国轻工业出版社出版的《软饮料工业手册》（2002第一版）； ⑤ ⑥项目单位与吉林省绿色食品工程研究院签订的委托编制项目可行性研究报告合同。 (2)编制原则 ①在设计研究过程中坚持以经济效益、社会效益双赢为目的，选择先进的工艺路线、合理的设备，确保产品质量在国内市场的先进性。 ②在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。 (3)编制单位 吉林省绿色食品工程研究院 工程咨询证书编号：工咨甲级10820060052 发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 、项目提出的理由和过程 二、项目概况 1、拟建地区 项目拟建在吉林省集安市台上镇板岔村。 2、建设规模与产品方案 本项目建设规模为：年生产万吨山泉水。 主要产品包括： 3、主要建设条件 ⑴市场条件 ⑵政策条件 矿泉水、山泉水产业是吉林省重点培育的新兴产业，已经列入吉林省国民经济发展第十一个五年规划纲要。并且，为改善投资环境，推进全民创业，鼓励投资引资，促进集安经济持续、快速、健康发展，集安市政府制定了一系列优惠政策，为项目的实施提供了有力的政策保障。 ⑶资源条件 的山泉水水源为纯天然山泉，水质清澈甘甜，无天然沉淀，富含人体必需的锌、钙、镁、铁等多种元素，是优质、纯净的好水源。⑷基础设施条件 ⑸交通条件 集安环城公路花老线贯穿全境，是进入集安市的第二通道。项目所在地板岔村距花老线2公里，距集安市45公里、距通化市95公里。随着“村村通”工程的实施，乡村公路全部硬化。集安至通化每天都有火车来往。公路、铁路交通便利，运输快捷。 4、项目投入总资金及效益概况 本项目总投资610.50万元，其中：建设投资为万元，建设期利息万元，流动资金为万元，其中铺底流动资金万元。 项目投产后，年均销售收入万元，利润总额万元，税后财务内部收益率%，税后静态投资回收期年（含两年建设期），盈亏平衡点为3%。 5、主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 单位：万元 序号 项目名称 数据 备注 1 项目总投资 1.1 建设投资 1.2 建设期利息 1.3 流动资金 1647.47 铺底流动资金 494.24 2 销售收入 12144 生产期平均 3 销售税金及附加 生产期平均 增值税 生产期平均 4 总成本费用 生产期平均 5 利润总额 生产期平均 6 所得税 生产期平均 7 税后利润 生产期平均 8 财务盈利能力分析 8.1 财务内部收益率 全部投资所得税前（%） 全部投资所得税后（%） 自有资金（%） 8.2 财务净现值 I=8% 全部投资所得税前 全部投资所得税后 8.3 投资回收期 含建设期 静态投资所得税前 年 静态投资所得税后 年 动态投资所得税前 年 动态投资所得税后 年 8.4 总投资收益率（%） 8.5 项目资本金净利润率（%） 9 清偿能力分析 年 9.1 财务比率 资产负债率（%） 达产年 流动比率 达产年 速动比率 达产年 9.2 最大还款期 年 10 盈亏平衡点（%） 生产期平均 三、问题与建议 第二章、市场预测 一、市场现状调查 据调查，2008年1-8月份，我国累计生产软饮料（不含酒精饮料）4228.76万吨，比2007年同期增加18.92%，其中，三大类软饮料共3077.35万吨，具体数据为：碳酸饮料747.52万吨，同比增长8.44%，罐装饮用水1556.88万吨，同比增长18.20%，果汁及果汁饮料772.95万吨，同比增长12.12%。 地域的消费水平决定软饮料的产量，东部地区是主产区，其产量占我国软饮料总产量的56%以上。全国各省市软饮料总产量的排序依次为广东、浙江、河南、山东、湖北和上海，六个省市总产量之和占全国总产量的50%以上。吉林、河南和四川包装饮用水产量增长较快；天津、河南、浙江的“非三大”饮料产量增长较快。 2008年1-8月软饮料制造行业规模企业1371家，同比增加226家，规模企业明显增加，企业经济效益平稳运行。 中国饮料工业协会赵亚利秘书长指