财管第13章祥解.pptVIP

【解析】在杠杆租赁形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20％～40％），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产租出后，出租人以收取的租金向债权人还贷。 * 【解析】租赁公司可以大批量购置某种资产，从而获得价格优惠，对于租赁资产的维修，租赁公司可能更内行更有效率，对于旧资产的处置，租赁公司更有经验。由此可知，承租人通过租赁可以降低交易成本，交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因。 * 吸引投资者 为公司筹集额外资金 * 第十三章 其他长期筹资 第一节 租赁 第二节 混合筹资 学习目标 ★ 熟悉租赁筹资的种类、租金的构成和租赁筹资决策 ★ 了解优先股、认股权证、可转换债券筹资的特点及其他相关问题 第一节 租赁 一、租赁的概念及种类 二、租金的确定 三、经营租赁的决策分析 四、融资租赁的决策分析 五、租赁筹资的特点 一、租赁的概念及种类 ◎ 租赁是指资产的所有者（出租人）授予另一方（承租人）使用资产的专用权并获取租金报酬的一种合约。 ◎ 按照与资产所有权有关的全部或绝大部分风险与收益是否转移 租赁 融资租赁 经营租赁 （一）经营性租赁 1.含义 又称服务租赁，是指由租赁公司向承租人在短期内提供资产（如设备等