第三章用益物权祥解.ppt

本章内容结束 四、留置权的实现 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。　　 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 　 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 　　留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。 [思考题] 1．简述担保物权的从属性。 2．简述抵押权登记的法律效力。 3．简述抵押权的成立要件及其对第三人效力的关系。 4．比较动产质权与动产抵押的异同。 5．简述留置权的特征和成立条件。 第五章 占有 第五章 占有 第五章 占有 第一节 占有概述 第二节 占有的种类 第三节 占有的