武汉长航地块可行性研究报告（市场部分）要点.ppt

项目区位 项目名称 项目动态 租、售价格 去化量 未来供应量 汉口金融 中心区域 卓尔钰龙国际中心 未售，已建至12层 未售 未售 100000㎡ 钰龙金融 未售，待建 未售 未售 160148㎡ IFC国际金融中心 在售 均价24500元/㎡ 57760㎡（已售） 17160㎡ 广发银行大厦 售完（除开发商自持量） 均价25800元/㎡ 租金120-140元/㎡·月 102600㎡（已售） —— 华氏国际金融中心 在租 租金110-130元/㎡·月 100000㎡（只租不售） 270000㎡ 浙商国际大厦 在售 不详 —— 86599㎡ 沿江商务区 武汉天地企业中心5号 租完 租金150元/㎡·月 60000㎡（只租不售） 150000㎡ 二七片区 航天商务广场 清盘中 高层尾盘售价12600元/㎡，租金60元/㎡·月 40000㎡（已售） —— 后湖片区 汉口城市广场（LOFT） 认筹 均价6800元/㎡ —— —— 中森华国际城 未售，在建 未售 未售 45000㎡ 供应量合计： 988907㎡ ——未来供应量 汉口 写字楼 分享 快乐 坚持 创新 成长 武汉天地目前均价2.3万/平米，由于所推地块景观差异，最贵曾达到3.5万/平米；万达公馆现均价2.6万/平米，最贵曾达到2.8万/平米；宝丽金尾房1。8万/平米左右，汉宫一号现售罄，曾达到2.5万/平米。 * 汉宫一号 —