电梯使用与管理技术方案.pptVIP

（四）发生电梯困人故障时，及时采取措施，安抚乘客，组织救援。出现影响电梯使用安全的严重事故隐患时，立即停止运行电梯，组织全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用； （五）与电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯修理合同，与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同，组织、监督并配合电梯的修理、维护保养等工作； （六）发生电梯安全事故时，立即组织应急救援、排险和抢救，保护事故现场，并及时向当地人民政府和相关部门报告； （一）严格执行安全技术规范和电梯安装使用维护说明，制定维护保养计划，至少每十五日进行一次维护保养，如实填写电梯维护保养记录和故障情况，并归档备查； （二）在电梯维护保养过程中，接受电梯产权所有者和电梯使用单位的监督，发现事故隐患应当及时告知电梯使用单位，发现严重事故隐患还应当及时向当地质量技术监督部门报告； （三）维护保养住宅小区电梯时，应当每月将电梯的安全状况、维护保养情况等信息在小区内向业主公示； （四）设立二十四小时维护保养值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障报告或者事故通知后，维修人员必须在三十分钟内抵达其维护保养电梯所在地，实施现场救援； （五）制定电梯应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维护保养的不同类别（类型）电梯均进行一次应急演练，并书面如实记录； （六）终止电梯维护保养时，应当确保移交的电梯符合安全技术规范的要求，不得干扰影响电梯的正常运行和安全使用； 中铁建物业成都分公司 中铁建物业成都分公司 CHINA RAILWAY CONSTRUCTION（BEIJING） PROPERTY MANAGEMENT LIMITED CHENGDU BRANCH. * * 中铁建物业成都分公司 * * CHINA RAILWAY CONSTRUCTION（BEIJING） PROPERTY MANAGEMENT LIMITED CHENGDU BRANCH. 领先与突破 满意加感动 增值于品牌 * 中铁建物业成都分公司 电梯使用与管理 工程管理部 2014- - 2 3 4 5 电梯概况 电梯的基本结构 电梯的分类 电梯的运行与管理 电梯困人救援流程 1 一、电梯概况 ·电梯的定义与简介　　　　一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。（也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯。）服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的（或倾斜角小于15°的）刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。 ·电梯的历史与现状 1852美国人伊里沙.奥的斯先生发明了安全升降机 1901年，中国第一部电梯由奥的斯提供并安装与上海 电梯与人们平时的生活息息相关，是现代建筑中的重要的垂直交通工具。北京市在用的电梯数量为12.4万台 电梯及扶梯每三天运载的乘客相当于全球的人口 二、电梯的基本结构 ·电梯的组成 曳引机（绞车） 导轨 对重装置 安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等) 信号操控系统 轿厢 厅门 电梯结构简图 曳引机 导轨 控制箱 无机房 曳引机 控制柜 随缆 有机房电梯 轿厢 对重块 背包架式 电梯的主要部件（有机房） 曳引轮 变速箱 钢丝绳 抱闸 电机 导向轮 电梯的主要部件（有机房） 对重块 限速器 控制柜 电梯的主要部件（有机房） 触板 光幕 电梯的主要部件（有机房） 门锁 安全钳 电梯的主要部件（有机房） 缓冲器 层显 检验合格证 电梯的主要部件（有机房） 报警按钮 监控探头 层显标志 电梯的主要部件（有机房） 随行电缆 随行电缆 ·电梯主要部件及作用 名 称 作 用 备 注 电机 提供动力 变速箱 将电机的高速运转变为低速 曳引轮 带动钢丝绳、轿厢运动 导向轮 改变方向 钢丝绳 带动轿厢运动 控制柜 控制电梯运行---（心脏） 限速器 超速探测装置，当电梯超速达到设定速度时，它会通过电气开关切断安全回路，进而切断系统电源 动作原理限速器\电梯限速器动作原理FLASH演示.exe 安全钳 是一个制动装置，它动作后其内部的楔形块会将电梯卡在导轨上，防止电梯坠落。 安全钳\电梯安全钳动作原理FLASH演示.exe；照片-安全钳的作用 对重块 起到和电梯轿厢平衡作用 缓冲器 防止电梯墩底。电梯墩底时可以减少冲击，降低电梯本身及乘客的伤害。 门锁 实现厅门、轿门与控制回路的一个联锁装置 随缆 连接轿厢与控制柜之间，实现轿厢内控制 轿厢 载人或载物 动作原理电梯运行原理\升降电梯运行原理FLASH演示.exe 呼梯盒 选择楼层及开关门控制 监控探头 实现对电梯运行状态的监控 报警装置 实现轿厢内、机房、监控室的三方通话 层显装置