国内一线城市豪宅项目外立面分析报告.ppt

香港 北京 上海 深圳 香港 香港天玺 香港天汇 香港名铸 北京 上海杭州 上海华府天地 上海新绿园 杭州新绿园 上海中粮海景1号 采用分段式不同颜色排布，强调材质和色彩的变化，形成丰富的光影组合，丰富外立面层次，高档奢华。 上海汤臣一品 深圳 中信红树湾 深圳波托菲诺 深圳香蜜湖一号 熙龙湾 卓越维港（后海） 后海片区 宝能太古城现代风格立面，立面以石材和高档瓷砖为主，楼顶运用大量采用LED打造大型城市综合体的项目形象。 君汇新天 深圳幸福里 THANKS！ 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 香港及中国重点城市代表项目外立面案例 主要分为两类： 风格一：以全玻璃幕墙为主的项目 代表项目：天玺 风格二：玻璃+砖的超高层建筑模式：外窗玻璃采用浅绿玻、浅蓝玻，将建筑外墙窗户色彩作为建筑色彩的重要部分。塔楼采用现代建筑风格，裙楼多用新古典造型（后现代设计手法），以增加超高层建筑的典雅与高贵。 代表项目：天汇 、名铸 天玺项目拥有一线维港景观，采用全玻璃幕墙。 形象宏大，采用黄色砖面和蓝色玻璃相结合的外立面，富有层次感和品质感。 形象宏大，采用灰色砖面和暗色玻璃相结合的外立面，挺拔大气，整洁耐看。 外窗玻璃采用浅绿玻、浅蓝玻，将建筑外墙窗户色彩作为建筑色彩的重要部分。 为与玻璃窗配色，立面多采用暖色系色彩 其他超高层建筑 建筑立面多采用明快色彩，加强竖向建筑线条，横向线条作为细部修饰；近年多采用白色系建筑色彩，使得建筑更加挺拔 其他超高层建筑 外墙多采用瓷砖；具有个性，绝不与临近建筑群相混。在全港的超高层建筑之间也决不雷同，禁止抄袭，注重原创。 其他超高层建筑 塔楼多采用现代风格，裙楼多位新古典主义，装饰材料区别于塔楼，裙楼多位玻璃幕墙或者石材 其他超高层建筑 典型项目：唐宁ONE、棕榈泉公寓 多采用Art-deco风格外立面采用Art-deco风格，形象鲜明,能够体现尊贵感和挺拔感，含蓄而不张扬。Artdeco风格采用分段式方式，使得整个立面能够形成典雅、庄重的造型，底部基座部分的设计可采用特定符号或花纹，形成整个项目的特色。 北京唐宁ONE经典 Art Deco 风格、品质用材 石材经典“法国石灰石”用材 龙湖唐宁ONE在法国腹地买断两座矿山，采用世界石材经典“法国石灰石”作为建筑用石，是法国财政部和卢浮宫的建筑用材。 经典 Art Deco 艺术 用典雅的建筑之美与北京内敛的城市之美彼此融合，高华中不失朴真谈雅的文化真义。 外立面采用浅棕红的豪宅流行色，窗玻璃采用单向透光材料 简洁明了的线条，透露现代气息。 北京棕榈泉公寓 外立面：名师设计，现代感的线条中融入古典元素，体现尊贵感。 主要分为两类 风格一： 是现代风格的外立面：外立面简介现代，多以石材为主，大气 代表项目：汤臣一品、中粮海景一号 风格二： 新古典主义建筑，暖色系，多以石材为主 代表项目：华府天地、新绿园、杭州新绿园 新古典主义,采用黄色面砖及蓝色玻璃搭配，楼顶的设计更使楼盘风格凸显。 新古典主义建筑，建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅。外立面全部采用干挂花岗岩石材铺砌，色彩丰润、凝炼，具大家之气，凸显尊贵感，历久而弥新。 新古典主义建筑，建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅。外立面全部采用干挂花岗岩石材铺砌，色彩丰润、凝炼，具大家之气，凸显尊贵感，历久而弥新。整体用一种颜色，干净整齐。 外墙颜色采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，使四栋大楼会随着不同时间阳光的变化，而折射出不同的光彩。 中国首个运用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，其中蕴含了建筑材料上最新的技术，超高强度、平整非凡、同时具有一定自洁功能、让建筑永葆青春。 以现代风格为主，各具特色。 各区域经典豪宅为例： 传统豪宅区：雅颂居、香蜜湖1号、波托菲诺、红树湾 宝安中心区： 熙龙湾 后海片区：卓越维港、君汇新天、三湘海尚、紫藤苑、皇庭港湾、皇庭港湾、海怡湾、宝能太古城 稳重质朴、隽永经典的咖啡色倍显简约高雅 雅颂居 典型的三段式建筑，颜色略有变化 顶部造型 中部贴砖 底部石材 早期较为国际现代的外立面，但已被众多项目抄袭 意大利风情 新古典主义风格，用日本抗高温技术砖和巴西花岗岩结合打造的外立面，是天然和高科技的结合，保证了50年以内外立面的不变色。 迎合宝安客户喜欢显贵气的外立面，外立面为暖色系 典型的三段式建筑，颜色变化比较明显 外立面为现代风格，浅灰色调，立面上注重竖线条运用运用，采用较多石材打造项目科技豪宅的形象。 　 三湘海尚 现代风格立面，立面以石材和高档瓷砖为主，楼顶运用大量采用LED打造大型城市综合体的项目形象 　 宝能太古城 颜色沉稳，但材质较差，没有品质感。　 咖啡色瓷砖，针对客户群，强调稳重　 　 君汇新天 浅色的