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建设工程监理与相关服务收费标准解释 【目录信息】 建设工程监理与相关服务收费标准解释 1 总则 2 矿山采选工程 3 加工冶炼工程 4 石油化工工程 5 水利电力工程6 交通运输工程 7 建筑市政工程 8 农业林业工程 附录 中华人民共和国价格法（1997年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 中华人民共和国主席令第92号公布）国务院关于修改《价格违法行为行政处罚规定》的决定（中华人民共和国国务院令第461号）价格违法行为行政处罚规定（1999年7月10日国务院批准 1999年8月1日国家发展计划委员会发布 根据2006年2月21日《国务院关于修改（价格违法行为行政处罚规定）的决定》修订） 建设工程质量管理条例（2000年1月30日国务院令第279号发布）建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日国务院令第393号发布）建设工程监理范围和规模标准规定（2001年1月17日建设部令第86号发布）关于商品和服务实行明码标价的规定（2000年10月31日国家发展计划委员会令第8号发布）工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年5月1日国家发展计划委员会令第3号令发布）国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格[1999]1283号国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号[解释] 本收费标准制定工作的指导思想，一是适应市场经济要求，体现市场价格机制的基础性作用；二是对传统管理模式进行改革，统一按照工程性质综合分类编制收费标准；三是维护发包人和监理人双方的权益；四是力求简扼准确、方便使用。在制定本收费标准过程中，按照公开、科学、求实的要求，组织专家测算、论证，提出草案意见稿，以书面方式征求国务院各部门和各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局和建设厅 委 等有关管理部门的意见。对草案意见稿修改后，又多次召开座谈会，广泛征求了建设单位和监理企业的意见，在充分吸收各方面意见的基础上，经过多次修改形成的。本收费标准的制定工作历时两年多。本收费标准在测算监理收费中，以监理及相关服务工作的社会平均成本及相应的税费和合理利润为基础，充分考虑社会承受及接受能力和目前监理市场运行状况确定，并与工程勘察设计、前期咨询等收费标准适当衔接，体现优质优价的原则，有利于提高工程监理与咨询服务的质量水平。 本收费标准在表述施工监理服务收费时，对收费计算的公式以及收费涉及的有关问题，逐一具体规定并阐明逻辑关系和具体方法，力求清晰准确。本收费标准共分8章，各章分为若干条，每条分为一款或若干款。各章、条、款用3位阿拉伯数字表示，如标注2．3．5，即表示为第2章第3条第5款。　　 1 总 则 [解释] 总则共有12条，分别阐述了工程监理与相关服务收费的适用范围、计算方法、计费额，收费公式各项计算内容之间的逻辑关系，以及相关问题。总则的主要内容包括以下方面：一是明确了计算施工监理服务收费的公式，为解决如何应用计算公式计费，将公式中涉及的概念及计费额分别定义；二是不同专业类型的工程由于施工监理工作量不同，设定了专业调整系数，同一类型的工程由于复杂程度 或施工监理工作量 不同，设定了复杂程度调整系数；三是对分别发包和总体协调的建设工程的施工监理服务收费规定了计费方法等。根据总则，结合有关章节，发包人和监理人可以计算出各类建设工程的施工监理服务收费的基准价，在此基础上由双方协商确定具体的施工监理服务收费，并签订具有法律效力的合同文件，约束双方行为。[原文] 1.0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》 附表一 。[解释] 本条对建设工程监理与相关服务的工作内容和范围作了规定。建设工程监理与相关服务包括监理人提供的在建设工程施工阶段的工程监理服务和勘察、设计、保修等阶段的相关服务。施工阶段的监理工作是建设工程监理与相关服务工作的重点，其主要工作内容包括对施工过程中的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务。对施工阶段的监理服务，有明确的法律地位和法律责任。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》均明确了工程监理单位的职责、工作内容和法律责任。如 建筑法》第三十二条规定，工程监理单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。《建设工程质量管理条例》第三十六条规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准