（编）CH资金的等值计算详解：.pptVIP

第三节 资金的等值计算 【例题3】 某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？ 　【例题3】 　某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续支付5年，若目前的银行利率是7%，应如何付款？ 总结（以10万元为例） 3、年金A的确定 【例1】拟在5年后还清10 000元债务，从现在起每年年末等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率为10%，每年需要存入多少元? 【例2】假设以10%的利率借款20 000元，投资于某个寿命为10年的项目，每年至少要收回多少现金才是有利的? 4.系数间的关系 【例题1】 在利率和计算期相同的条件下，以下公式中，正确的是（ ）。 A.普通年金终值系数×普通年金现值系数=1 B.普通年金终值系数×偿债基金系数=1 C.普通年金终值系数×投资回收系数=1 D.普通年金终值系数×预付年金现值系数=1 方法2： 年金额×预付年金终值系数=A×[（F/A，i，n＋1）-1] 方法2： 预付年金现值=年金额×预付年金现值系数=A×[（P/A，i，n-1）+1] （3）系数间的关系 预付年金终值系数与普通年金终值系数 （1）期数加1，系数减1 （2）预付年金终值系数=普通年金终值系数×（1+i） 预付年金现值系数与普通年金现值系数 （1）期数减1，系数加1 （2）预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1+i） 【例题1·多项选择题】 下列关于资金时间价值系数关系的表述中，正确的有( )。 A．普通年金现值系数×投资回收系数=1 B．普通年金终值系数×偿债基金系数=1 C．普通年金现值系数×(1+折现率)=预付年金现值系数 D．普通年金终值系数×(1+折现率)=预付年金终值系数 【例题2·单项选择题】 已知（F/A，10%，9）=13.579，（F/A，10%，11）=18.531。则10年，10%的预付年金终值系数为（ ）。 A.17.531 B.15.937 C.14.579 D.12.579 【例题3·计算分析题】 某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后一次性付120万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？ 递延年金是普通年金的特殊形式，凡不是从第一期开始的普通年金都是递延年金。一般用m表示递延期数，用n表示年金实际发生的期数 （1）递延年金终值 递延年金终值的大小，与递延期限无关，所以，计算方法跟普通年金计算方法一样。 注意期限！！ A A A F递=A（F/A,i,n) 结论：只与连续收支期（n）有关，与递延期（m）无关。 例题2·单项选择题 有一项年金，前3年无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，其现值为（ ）万元。 　　A.1994.59 B.1565.68 　　C.1813.48 D.1423.21 例题3·多项选择题 递延年金具有如下特点（ ）。 　　A.年金的第一次支付发生在若干期之后 　　B.没有终值 　　C.年金的现值与递延期无关 　　D.年金的终值与递延期无关 　　E.现值系数是普通年金系数的倒数 （2）现值的计算 通过普通年金现值计算可推导出永续年金现值的计算公式为： 普通年金现值 ：P = A· 〔1 - (1+i)-n〕/i 当n趋于无穷大时： P = A/i 例题1： 某项永久性奖学金，每年计划颁发50000元奖金。若年复利率为8%，该奖学金的本金应为多少元？ （3）非标准永续年金： 例如：拟购买一支股票，预期公司最近两年不发股利，从第三年开始每年支付0.5元股利，若资金成本率为10%，则预期股利现值合计为多少？ 六、偿债基金 偿债基金是指为了使年金终值达到既定金额每年末应支付的年金数额。 等额分付偿债基金公式 式中i/[(1+i)n-1]为等额分付偿债基金系数，记为（A/F i,n) 例1： 某公司5年后需一次性还一笔200万元的借款，存款利率为10%，从现在起企业每年等额存入银行多少偿债基金？ 解：A=200（A/F 10，5）万元 =200*0.1638万元 =32.75万元 七、投资回收基金 投资回收基金是指为了使年金现值达到既定金额每年末应支付的年金数额。 等额分付现值计算公式 式中i(1+i)n/[(1+i)n-1]为等额分付现值系数，记为（A/P i,n) 例1： 某工程初期总投资为1000万元，利率为5%，问在10年内要将总投资连本带