烨明机构南京江苏青商总部基地项目P要点.ppt

水杯示意 纸杯示意 雨伞示意 Part2 产品定位 建筑环境创新 空气净化新风系统 空中花园 五星级设施和管理 地源热泵 生 态 个 性 健 康 私人定制LOFT会所 本项目产品竞争策略 1、创造第一： 内庭院空中花园生态布局，突破生态办公主题的新构面产品。 2、表现差异： 个性，让办公、招待、娱乐集合一体的新场所体验，效率革命。 3、现实需求： 健康，地源热泵环保节能，空气净化新风系统，安心办公环境。 项目产品特点 国际化标准：玻璃幕墙、石材立面，国际品牌电梯，公共部位高端装修，高挑空大堂等等 甲级写字楼配置（青商总部大厦） 办公商务综合体：汇集轻松办公的一切便利条件 空气净化新风系统，远离雾霾危害 地源热泵环保节能，四季如春 全方位多层次国际会议中心 五星级套房和五星级酒店式服务 私人会所和企业会所专业定制 约谈、交流、放松等高端接待一体化 地下2-3层：停车位和人防 地下1层：考虑下沉式设计与一层结合做标准大型会议厅 1层：会议厅、大堂服务台、大堂咖啡吧兼做大堂休息区 2层：中小会议室、商务中心 3-18层：办公区（销售），标准层高3.8米左右 19-25层：自用和租赁，局部挑空空中花园 江苏青商总部大厦功能设置 地下2-3层：停车位和人防