建筑工程定额与预算概论(34页)详解：.pptVIP

竣工决算是指由建设单位在竣工验收后编制的建设项目从筹建到建成投产的全部建设费用的经济文件。 作用在于以反映投资效果，并接受主管部门的财务验收。 7．竣工决算 总结 基本建设程序与概预算的对应关系 上海环球金融中心 精品资料网（）成立于2004年，专注于企业管理培训。 提供60万企业管理资料下载，详情查看：/map.htm 提供5万集管理视频课程下载，详情查看：/zz/ 提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：/shop/ 2万GB高清管理视频课程目录下载：/12000GB.rar 高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。 咨询电话：020值班手机网站网址： 在线文档： * 《建筑工程定额与预算》 谢 锴 浙江工业大学建筑工程学院 QQ：380917678 第1章 建筑工程概预算概论 前言 建筑工程概预算是介绍建设单位（业主）确定建筑工程收入与建筑工程成本，施工企业（承包商）确定工程收入的一门经济课程。 第1章 建筑工程概预算概论 本章学习目的 1.了解基本建设的概念、内容组成、分类 2.了解基本建设项目的划分 3.了解基本建设程序的概念及步骤 4.熟悉建筑工程概预算的概念、作用、分类 1.1.1基本建设 是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。由此可见，基本建设实质上是建设项目在不同建设阶段经济上的反映，是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 1.1 基本建设 固定资产，是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 特点： 1.使用期限 2.单位价值 3.其转移过程特殊（价值） 固定资产再生产 固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。 类型:1简单再生产（更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效） 2扩大再生产（在原有的基础上增添新的固定资产使生产能力和过程效益增加） ????1）??基本建设按照其建设用途，可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类别。 生产性建设是指直接或者间接用于物质生产的工程，如工业建设、运输邮电建设、农林水利建设、商业及物资供应建设等； 非生产性建设是指用于满足人民物质、文化需求的建设，如住宅建设，文教卫生建设，公用事业建设以及行政建设等。??????? ????? 2） 基本建设按照建设性质分，为新建、扩建、改建、迁建和恢复项目等五类。? 新建项目：指从无到有新开始建设的项目。有的建设项目原有规模较小，经重新进行总体设计，扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，亦属于新建项目。 扩建项目：即现有企业为扩大原有产品的生产能力或效益，以及为增加新的品种生产能力而增建的主要生产车间或工程项目；事业单位或行政单位增建业务用房等 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程。 迁建项目：即现有企、事业单位由于改变生产布局或环境保护、安全生产以及其他特殊需要，搬迁到其它地方进行建设的项目。 恢复项目：即企业、事业和行政单位的原有固定资产因自然灾害、战争和人为灾害等原因已全部报废，又投资重新建设的项目。 基本建设的内容 基本建设的内容包括以下五个方面： 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。 3）基本建设按照其建设规模 可分为大型、中型和小型三类。其划分的标准是：生产单一产品的工业企业按照其设计生产能力划分；生产多种工业产品的工业企业按照主要产品的设计生产能力划分；产品种类繁多或者不能按照生产能力划分者则可以按照投资额来划分；对国民经济具有特殊意义的项目，虽然其生产能力或者规模不够大、中型标准，也可以按照大、中型项目来划定。 4）按行业性质及特点分类 （1）竞争性项目 竞争性项目是指投资效益比较高、竞争性比较强的工程项目。其投资主体一般为企业，由企业自主决策、自担投资风险。 （2）基础性项目 基础性项目，主要包括具有一定自然垄断、建设周期长、投资大而收益较低、需要政府扶持的基础设施项目和一部分基础工业项目，以及直