南宁五象新区规划.ppt

2.2 区域市场分析 2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析 老中心 未来新中心 五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。 按照规划，南部地区(即南宁与钦北防之间)将建成城镇群和中小企业集群，使南宁、钦州、北海、防城港4市实现无缝连接。 本项目 区域规划 五象新区的区位 图片来源：南宁规划局 五象新区拥有几乎等同于南宁主城区的土地体量，拥有巨大的发展潜力，南宁政府以“再造一个新南宁”的力度投入打造。 五象新区范围：由原规划面积175平方公里（西起水塘江，北至邕江，南临那马组团，东接邕宁老城区）和新增规划面积100平方公里龙象谷项目组成；优先发展18平方公里核心区。 人口规划：150万人 玉洞片区规划27万人（其中五象湖板块约7万人）、龙岗片区35万人、五象核心区24万人。 五象核心区 本项目 五象新区的范围 数据 图片来源：南宁规划局 区域规划 总体布局 “一带”：滨江公共设施服务带 “一轴”：南北向城市发展轴 “两心”：由重大公益性项目、总部基地、商业中心等组成的市级商业商务中心，及作为其商务功能补充和延伸的龙岗商务区，两者共同组成