培训一：整体规划设计与楼盘价值创新.ppt

上海未来湾 (三)错动 成都博瑞光华新项目 上海宝地东花园 4　沈阳新洲上海花园 天津蓝欣水岸 (四) 叠加 成都万科金色家园 韩国居住小区 长沙圣爵菲斯小区 (五) 重组 成都普罗旺斯 构架重组 合肥奥林匹克花园 阳台重组 上海沿海丽水华庭 天津万科水晶城 90平方米户型变化 元素的重组 七、设计的价值取向 1.规划设计的价值-是策划的源泉，反映环境空间价值； 2.住宅的户型价值-包括功能价值和空间价值； 3.住宅的装备价值-反映产业化技术的集成水平，给予商品住宅更多的附加值； 4.住宅的景观再造价值-提升环境质量，转化居住区价位区的关键所在； 5.住宅的性能价值-关系到住宅的全寿命周期，综合反映住宅的品质。 采暖地区和夏热冬冷地区十二项推广技术 　1、外墙外保温技术（复合墙体） 　2、太阳能应用技术（供热水、采暖供、供电） 　3、窗外遮阳技术 　4、新风置换技术 　5、再生水回用技术 　6、有机垃圾生化处理技术 　7、地源 水源热泵应用技术 　8、水体生态净化技术 　9、屋顶绿化及隔热技术 　10、产业化装修成套技术 11、辐射采暖技术 12、采暖计量技术 Top 10 Scientific-technological System 十大科技系统 地源热泵系统——营造能量守恒空间 混凝土顶棚辐射制冷制热系统——知冷知热的家 职能新风系统——换风无痕 清新常在