【高开地产+】大经街项目营销汇报20150207.pptVIP

产品建议---社区景观 产品建议---商业 沿街二层，业态以满足日常生活所需为主，便利店、干洗店、美容美发店、药房等。 面积区间： 80-200㎡ 置换式新风系统 产品建议---配套设施二 智能化家居 产品建议---配套设施三 智能化安防 产品建议---配套设施四 产品建议---物业服务 品牌物业 个性化服务 积木 阳光 公寓 规划属性 客户属性 产品属性 案名 从产品自身突破，形成项目核心亮点，完成竞争的差异化， 快速导入市场，嫁接营销，增值产品价值 产品建议---核心策略 2、市场分析 1、项目分析 3、产品建议 目录 4、规划探析 5、营销推广 规划探析---规划原则 企业利润最大化 拆迁补偿合理性 市场最大适应性 规划探析---用地布局 公寓 公寓 回迁 住宅 沿 街 商 业 健身场地、绿地景观 出入口 出入口 项目总用地面积：21.34亩 道路占地面积：4.5亩 实用地面积：16.915亩 住宅用地：5.55亩 商业用地：11.25亩 住宅容积率：3 商业容积率：7 总建筑面积：63631万㎡ 住宅面积：11105㎡ 商业面积：52526㎡ 其中：公寓48526㎡ 商业4000㎡