宁波滨海商务休闲区阳光海湾项目整体定位及发展战略(奉化政府汇报稿修改)教案分析.ppt

发展阳光海湾滨海“度假城”实现宁波旅游的跨越发展——宁波滨海商务休闲区阳光海湾项目整体定位及发展战略 谨呈：奉化市政府 项目组工作的阶段划分 [研究范围] 宁波市东南象山港区域——以悬山岛为核心的北岸西侧海湾区，规划面积17平方公里 [区域基础] 象山港将发展成为集国家级海洋产业基地和综合性滨海旅游度假区等功能为一体生态经济型港湾 [区域基础] 项目隶属的象山港西片区，规划以特色旅游、休闲度假、滩涂养殖发展为主，限制发展港口、工业项目 本报告的研究结论是在前期广泛而有针对性的调查研究基础之上的 世联针对本项目特征和客户目标，设定具体研究思路 长三角，中国旅游经济最为发达的地区，诉求打造世界级旅游经济圈 发展效应 面积仅占全国１％的长三角地区接待海外旅游者600多万人次，占全国的16.53％； 旅游创汇40亿美元，占全国的19.68％； 接待国内旅游者２亿４千多万人次，占全国的27.66％。 尤其是强劲的民营经济发展提供比重较大的中高端客户，民营企业产生的度假、商务需求繁多 一般民营经济发达地区产生多方需求： 对外需求：商务会议、商务接待、商务考察等； 对内需求：企业会议、员工培训、管理者培训、员工度假等。 且长三角地区滨海度假意愿较强，向往海岸生活，已成为全国度假物业的主要客源市场，滨海度假发展潜力巨大 滨海社区连接着人类在陆地和海洋的所有活动，并给出了人类最仪式化，