羊古老休闲渔业基地项目投资建设可行性分析论证报告.docVIP

羊古老休闲渔业基地 （初稿） 目 录 第一章 项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 1.1.3 项目性质 1.1.4 项目建设地点 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 1.1.6 主要建设内容和规模 1.1.7项目建设期限及进度 1.1.8 投资规模和资金来源 1.1.9 主要经济技术指标 1.1.10 研究结论与建议 1.2存在的问题与对策 1.3 可行性报告编制依据 第二章 项目建设背景及建设必要性 2.1项目背景 2.2项目建设的必要性 第三章 项目建设条件分析 3.1项目区概况 3.2项目实施的有利条件 3.3主要障碍因素及解决方案 第四章 建设单位基本情况 4.1建设单位概况 4.2研发能力 4.3财务状况 第五章 市场分析与销售方案 5.1国内休闲渔业发展现状与趋势 5.2市场分析 5.3竞争力分析 5.4项目经营策略 5.5销售策略、方案和营销模式 5.6市场风险分析 第六章 项目建设方案 6.1项目建设指导思想、原则及目标 6.2项目布局 6.3项目生产技术（设计）方案 6.4具体建设内容与规模 6.5项目实施进度计划 第七章 投资估算及资金筹措 7.1投资估算依据 7.2项目建设投资估算 7.3资金来源及筹措 7.4资金使用和管理 第八章 财务评价 第九章 环境影响评价 9.1项目对环境的影响 9.2环境保护措施 9.3环境影响评价 第十章 渔业休闲化经营与农民增收效果评价 10.1渔业休闲化经营 10.2其他社会影响 第十一章 项目组织管理与运行 11.1项目建设组织管理 11.2项目生产经营管理 11.3技术培训 11.4劳动保护 11.5卫生保护 第十二章 可行性研究结论与建议 12.1可行性研究结论 12.2问题与建议 休闲渔业基地 第一章 项目总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称休闲渔业基地项目 1.1.2项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位 法人代表: 1.1.3项目性质建 1.1.4项目建设地点 1.1.5项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐;日接待顾客能力500人次 1.1.6主要建设内容和规模 鱼类：投放 B在中国渔业协会的指导下建设供游客休闲垂钓； 1.1.7项目建设期限及进度 项目建设期限为年一年固定资产投资的100%, 并运营. 1.1.8 投资规模和资金来源 项目总投资规模1148万元，其中固定资产投资万元，流动万元万元． 1.1.9 主要经济技术指标 年均销售收入（万元） 年均总成本费用（万元）年均利润（万元）投资利润率（%）税后财务内部收益率（%） 25.05 税后财务净现值（万元）税后动态投资回收期（年）(含建设期1年） 1.1.10 研究结论 项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于休闲生态渔业建设和农业产业化 可行性报告编制依据 （１） （２）国家发展农业产业化经营的有关政策 （３）中华人民共和国国民经济及社会发展第十个 五年计划纲要； （４ （ 6 ） 2.1.2地方政策发展规划 休闲渔业提出指导意见。一是高标准、高起点，编制全省休闲渔业发展规划，分期分批建设集休闲、度假、观光、娱乐于一体的休闲渔业基地。开展以垂钓运动、餐饮食鱼、观光疗养、渔业体验、渔业文化等多种形式，扩展休闲渔业的内涵。 二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业项目在税收财政补贴、贷款等方面予以优惠和扶持 2.2项目建设的必要性 2.2.1是发展农业和农村经济的需要 休闲生态渔业产业是实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的一个新兴产业，是农业一产业的三产业化，是农业产业化的一种新选择、新亮点休闲生态渔业利用休闲特性、餐饮娱乐、生态景观、自然生态及环境资源，结合农业经营活动、农村文化及农家生活，为居民提供休闲 活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的一种活动型态.休闲生态渔业所表现的是结合生产、生活与生态为一体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销、农产品加工及游憩服务 等于一体的农业新型式、新发展.休闲生态渔业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了传统农业