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一．总体规划原理六大专题考试题目 近期建设规划： 1 论述：目前城市总体规划中近期规划内容，方式，作用方面存在的问题及如何改善。（2003） 2 论述：结合实例论述如何处理近期建设与远景控制的关系。（2004） 3 简答：近期建设规划在城市规划体系中的地位和对规划实施的影响。（2006） 发展用地综合评定：（都是简答，并且都只是用地适用性评定） 1 城市用地适用性评定的内容和目的。（2000） 2 土地适用性评定考虑的因素。（2001） 3 描述城市用地适用性评定与城市用地布局的关系。（2005） 4 城市用地适用性评定对城市规划的作用。（2006） 5 限建区（2007） 人口调查与预测：（简答） 1 城市总体规划中人口预测的作用。（2007,2008） 城市用地布局原则：（都是简答） 1 工业用地布局的主要原则。（2003） 2 城市总体布局的一般原则。（2004） 3 体育中心布置应考虑那些因素。（2006） 道路交通与空间结构：（都是论述） 1 城市道路系统中外环路的作用，你对外环路控制城市蔓延的看法。（2006） 2 论述城市交通政策（比如地面公交，轨道交通政策以及私人小汽车政策等）与城市布局结构和形态之间的互动关系。（2005） 城市总体布局模式：（论述） 1 环形放射状城市布局模式的特点以及…（2007） 二．真题剖析 1 近期建设规划是前几年的热门话题，主要是围绕实施问题进行研究的，但是近两年已经不再是热门话题，所以考的可能性并不大。这部分内容只有在原理2课程上有所提及，如果想深入研究，可以在规划汇刊上查找孙施文老师关于近期建设规划的文章。 2 土地使用性评价是永久的重点，考的几率极大，不要以为前三年都考过了就不会再考，因为即使我们压中这个范围，不同的提设答案是很难捕捉的。所以建议深入研究，尤其是新的规划编制方法出台后，空间管制中的禁建区，限建区以及空间管制本身都会与土地适用性评价有很大的关联度，那么两者之间的关系必然是近一两年考试的重点。 3 人口预测在总规中的作用是十分突出的，没有人口规模就无法确定用地规模，那么规划就没有依据落实在空间上。掌握作用以及方法。 4 城市各类用地布局原则针对没有考过的复习一下，不过这种记忆性的考题不会总考。 5 道路交通与空间结构，城市总体布局模式的题型比较活，一定要举实例论证并配图，更有说服力。 6 总规的复习建议仔细看一遍原理2的课件。 7 另外，可以参考一下同济城市规划03-04级的总规原理期末考试题目。 一 近期建设规划 1 近期建设规划与总体规划的关系 近期建设规划是总体规划的步骤，是针对总体规划实施性问题的对策，具有很强的现实性和针对性，应与总体规划配合，总体规划是近期建设规划的依据。 2 近期建设（规划）与远景发展（规划）的关系。 1）近期建设规划：具体性，操作性，针对性；现实性，实施性。 2）远景发展规划：原则性，目标性，指导性。 3）近期建设规划应以远景规划为依据，以远景的目标为出发点，为近期建设提供具体的可操作的实施办法，并为远景规划创造良好的条件。 3 近期建设规划的基本任务 提出近期内实施城市总体规划的发展目标和建设时序，确定城市近期发展方向、规模和空间布局，配置城市重要基础设施和公共设施建设，提出城市生态环境保护、自然与文化遗产的保护、城市防灾等措施，制定适应市场机制的近期规划的实施政策。 4 近期建设规划的强制性内容 1）确定城市近期建设重点和发展规模。 2）确定城市近期发展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排，并制定控制和引导城市发展的规定。 3）提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应保护措施。 5 近期建设规划的指导性内容 根据近期建设规划的建设重点： 1）对外交通设施，城市交通设施，市政设施的选址，规模和时序。 2）公共服务设施的选址和时序。 3）提出城市河湖水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见。 4）提出近期城市环境综合治理措施。 二 发展用地综合评定 1 城市发展用地综合评定 1）城市用地的自然条件评定（建设用地适用性评定） 2）城市用地的建设条件评定（城市各项物质要素的现有情况和它们在近期内建设或改进的可能性。） a建设条件现状 b工程准备条件 c基础设施条件 3）城市用地的经济评价（从土地区位条件入手，对土地的经济属性和土地在社会经济活动中所产生的作用综合评定） 2 用地适用性评定 概念：以用地为基础，综合各项用地自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。 作用：1）为城市用地选择提供了可靠的依据。 2）作为城市用地布局的一项重要依据。 具体来说：a.工业用地应符合工业部门发展条件，如地形地貌，地质条件等。