“银发”游乐园——台湾长庚养生文化村探秘.docVIP

● “等吃、等睡、等死”不是老人退休后的生活目标，“老有所为”与“老有所养”同等重要； ● 当养老与地产相遇，向住户馈赠尊严还是攫取暴利，体现出投资者的不同价值取向； ● 为入住老人仅仅提供安养服务，还是为他们创造退休后的品质生活，是项目规划之初必须明确的思路； ● 用心设计不只是一句口号，体贴关爱隐含在建筑的每一个细节。 　　 什么是养老地产？提供居住功能是第一要务吗？ ? ? ? ?面对这样的问题，或许有人会给出肯定的答案。 ? ? ? ?然而，同样的问题在台湾刘培森建筑师事务所主持建筑师刘培森看来，却未必如此。 ? ? ? ?“让老人进入养老机构后感觉是进了老人游乐园，这才是最了不起的设计。”当时间即将跨入2014年的时候，这位设计了享誉业界的台湾长庚养生文化村的建筑师向记者表明了他的建筑追求。 ? ? ? ?2013年12月24日，由《中国建设报·中国住房》周刊与中邦耀华管理顾问公司共同主办的“聚焦银发经济———海峡两岸养老产业交流研讨会”在位于台湾桃园县的长庚养生文化村举办，来自两岸的40多位文化学者与规划设计界人士实地考察了这片“银发”乐土。 ? ? ? ?“这是我们第一次到台湾举办养老产业论坛，目的是为大陆房企火热的养老地产开发寻找借鉴经验。”《中国建设报·中国住房》周刊负责人首先开宗明义。 ? ? ? ?“我们希望整合两岸的医疗与养老资源，探索成功的营运模式。当然，台湾经验也不能照搬到大陆，还需要结合当地情况和气候条件找出恰当的解决办法。”谈及举办研讨会的初衷，中邦耀华管理顾问公司总经理覃琼逸如是说。 　　 快乐是设计的出发点 ? ? ? ?长庚养生文化村占地约34公顷，由台塑集团董事长王永庆投资500亿元新台币，依托长庚医院建成。 ? ? ? ?记者造访长庚养生文化村时恰逢台北的冬季，传唱两岸的《冬季到台北来看雨》早已让这里平添了几分浪漫的色彩。而当记者乘坐的大巴车爬上长庚养生文化村所在的山坡时，满眼绿色顿时扑面而来，依然盛开的花朵间或点缀其中。 ? ? ? ?走进项目大厅，三三两两的老人散坐其间，或闲聊、或下棋、或静坐，弥漫着一片安详、静谧的气氛。一位年逾八旬的李姓老者告诉记者，他从美国回到台湾，也曾考察过多个养老机构，还是觉得这里最好，“我的孩子都在美国，尽管是一个人住在这，但是很快乐，他们也很放心。”说完，他和老伙伴又开始专注地下起围棋。 ? ? ? ?刘培森在介绍项目规划设计时透露，长庚养生文化村自1991年起，历经7年的筹划与分析，于1998年进入正式筹备期，2001年开始建造，并于2004年申请登记为老人住宅，成为台湾第一个依老人福利法等相关规定规划、兴建并开始运营的老人住宅。2004年3月开放第一阶段预约登记，2005年3月开放申请者入住。“当时为了确定项目案名，曾考虑是否称为养老住宅，最后还是王永庆先生明确了养生与文化概念，希望为老人创造银发时代的快乐生活方式。” ? ? ? ?据介绍，长庚养生文化村设计理念有怡亲、健康、养生、文化、社区、体验、教育训练等七大主题，但最主要的理念是“活到老，做到老”。例如村内有会议厅，可举办学习演讲活动，如果入住的是教授，则可以在此指导学生写论文，其他老人也可增加与年轻人的交流。 ? ? ? ?这里，为老人提供了舒适的生活环境。除了有专业营养师设计适合老人的健康膳食外，还设有小吃店和中西餐厅等。在“护理之家”，人们看不到医院的白墙，闻不到药水的气味，反而更像星级宾馆，使入住者渐渐摆脱疾病的阴影。楼道里布置了许多台湾人过去生活的场景，如小火车站、旧式电话机等，帮助唤醒记忆力，减缓脑衰老。 ? ? ? ?“我们在设计时考虑到老人的切身感受，所有设施均可以防撞，医疗走廊更多地采用自然光，不用顶灯；医疗区以平视交流为主，窗户开得较低，患者在病床上即可俯视地面，避免只能看到天空。”刘培森表示，之所以如此设计，就是为了避免老人产生烦躁情绪，让心情更加愉悦。 ? ? ? ?与此同时，长庚养生文化村除注重养生外，更强调文化的内涵。村里为老人安排了丰富多彩的休闲活动，可以打麻将、唱卡拉OK、阅览，也可以练习书法、绘画以及插花等，并附设了相关的宗教活动场所。入住的老人如果有兴趣，村里的果园、菜地也会让他们找到用武之地。 ? ? ? ?“我们其实还为老人设计了私密花园，入住的单身老人如果相互之间产生了感情，完全可以找到一个秘密约会的地方。”在刘培森的设计理念中，“银发”一族同样可以焕发第二次青春活力。 　　 构建生命的华彩乐章 ? ? ? ?作为创办人，王永庆先生对长庚养生文化村有这样的期许，“藉由妥善的规划及设施，让居住在村内的银发族不但能获致良好照护，也可以互相奉献其宝贵智慧，建构丰富而多元的精神生活，使晚年不致有孤单感，甚至可以成为精彩的生命阶段。” ? ? ? ?如今，王