房山区长阳工地宅项目介绍.docVIP

工程概况 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 房山区长阳镇起步区1号地10地块1#住宅楼等11项工程 2 工程地址 北京市房山区纵一路北侧 3 建设单位 北京中粮万科房地产开发有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院 5 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司 6 质量监督单位 北京市房山区质量监督站 7 施工总承包单位 北京城建五建设工程有限公司 8 合同形式 书面形式 层数 总建筑面积（㎡） 地上建筑面积（㎡） 地下建筑面积（㎡） 建筑高度（m) 结构形式 地上 地下 10-1#楼 5-9 2 13534 12180 1354 27 剪力墙 10-2#楼 5-9 1 7091 6696 395 27/24 剪力墙 10-3#楼 5-9 1 14273 13556 717 27 剪力墙 10-4#楼 5-9 2 14454 13004 1450 27 剪力墙 10-5#楼 16 2 13083 11572 1511 48.4 剪力墙 10-6#楼 5 2 1195 883 312 16.15 剪力墙 10-7#楼 17 2 13481 12118 1363 48.5 剪力墙 10-8#楼 5 2 1151 839 312 16.15 剪力墙 10-9#楼 18 2 14324 12873 1451 52.5 剪力墙 10-1#地下车库 0 1 2743 0 2743 —— 框架 10-2#地下车库 0 1 2489 0 2489 —— 框架 合计 —— —— 97818 85852 11966 —— —— 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 剪力墙结构、框架结构 屋盖结构形式 平屋面、坡屋面 2 地质情况 地质情况 持力层含砂质粉土、粉砂层 3 地基 地基土质层 主要为砂质粉土-粘质粉土层 地基承载力标准值 110KPa 4 混凝土强度等级 C15 垫层 C30 S6 基础底板、地下室外墙 C30 墙、柱、梁、板、楼梯 5 抗震等级 工程设防烈度 设防烈度8度 抗震要求 抗震等级为二级 6 钢筋类别 HPB235 φ6、φ8、φ10、φ12 HRB335 12、14、16、18、20、22 HRB400 16、18、20、22 7 钢筋接头形式 滚压直螺纹 竖向及水平≥Φ16钢筋 搭接绑扎 ＜Φ16钢筋 8 结构断面尺寸 基础底板 板厚500mm，板顶标高-3.8m 墙体厚度(mm) 300、200、250。 梁断面尺寸(mm) 200×350、200×400、200×710、250×400、250×510、250×700、250×100、300×400、500×800、500×1000、600×1100、等。 楼板厚度(mm) 180、150、200、160 9 二次结构 填充墙为加气砼砌块、轻骨料砼隔墙板 目前结构工程已全部封顶，现正处于二次结构施工阶段。主要进行砌墙、抹灰、隔墙板安装、楼地面垫层施工及外装施工。万科质量管理采取实测实量的方法，主要实测项目为：截面尺寸偏差（-5，8）表面平整度（0,8）垂直度（0,8）顶板水平度极差（0,15）楼板厚度偏差（-5,8）具体内容看宣传栏。防渗漏措施：窗洞口，模板眼封堵，，开敞阳台空调板防水做法防开裂措施：结构留企口两种不同材质墙体加钢板网等。 技术质量保证措施 本工程的合同质量要求，我项目部在开工之初就成立了以项目经理为组长的创优领导小组，并针对工程实际情况相继制定了《工程质量创优计划》及其它各分部分项工程施工方案，质量管理上严格过程控制，实行样板制、挂牌制、“三检制”，全面开展质量管理工作。满足甲方实测实量的要求，目前已具备实测实量的砼构件，实测实量合格率为 99%,通过施工过程中的严格把关、精心施工，最终为用户提供优质产品。 1钢筋工程 1.1直径大于或等于16mm以上的钢筋采用滚压剥肋直螺纹机械连接,其余钢筋均采用绑扎搭接连接。钢筋套丝完成后拧上保护帽。 1.2暗柱：采用暗柱定位框兼三面顶模，外设箍筋，以内撑外箍的形式确保主筋的位置。 1.3墙体：墙内设竖向梯子筋，间距1.2米设置一道，立筋采用比墙主筋大一个规格的钢筋焊成，以代替该处的主筋，上中下三道横筋长度小于墙厚2mm（每边1mm），用无齿锯切割，两端打磨平齐并刷防锈漆兼做支模棍，其他横筋长度小于墙厚5mm，间距与墙体水平筋一致；无梯子筋处采用双F卡固定，间距1米呈梅花形布置。 在顶板上皮标高上方200mm处设竖向钢筋及门洞口定位卡具，控制墙体