研究生公寓维修改造项目施工组织设计教案分析.doc

研究生公寓维修改造项目 施 工 组 织 设 计 编制日期：2014年7月 目 录 第一章 总 则 说 明 4 一、本施工组织设计对如下问题提出解决方案 4 二、本施工组织设计的任务 4 三、编制依据 5 四、施工工艺规范及技术标准 5 五、编写原则 7 第二章 工程概况、工程目标及承诺 ……….8 一、工程概况 8 二、工程目标及承诺 8 第三章 施工准备工作安排 10 一、施工准备 10 二、现场准备 15 第四章 施工组织设计总体部署 19 一、施工组织总体设想 19 二、施工部署 21 第五章 主要部位的施工技术方法与工艺 23 一、吊顶工程 23 二、地面工程 30 三、墙面工程的施工组织及方法 37 四、门窗工程 42 五、涂料、油漆工程 48 六、安装工程施工方案 57 七、细木工程的施工组织及施工方法 72 八、脚手架 73 第六章 工具的保管、发放、使用和维修的保障措施 79 一、计划投入的主要施工机械设备 79 二、工具的保管、发放、维修均有保障措施 83 第七章 施工总进度计划及保证措施 84 一、施工进度的总体计划 84 二、进度控制的作用与执行条件 84 三、进度计划的编制与审定 86 四、横道图与施工工序 88 五、计划开、竣工日期和施工进度计划横道图 89 六、施工项目进度控制措施 90 第八章 劳动力安排计划 93 一、劳动力的投入计划 93 二、劳动力来源 93 第九章 确保工程质量的技术组织措施 94 一、质量目标 94 二、工程质量保证体系 95 三、工程质量控制措施 95 四、施工现场成品保护措施 101 五、质量检查程序 103 六、质量检查控制制度 105 七、施工项目竣工验收管理 107 八、工程回访和保修 109 第十章 确保安全生产的技术组织措施 112 一、安全施工目标 112 二、安全管理的保证体系 112 三、安全作业规范 113 四、具体防范措施 114 五、施工现场安全用电规定 120 第十一章 确保文明施工的技术组织措施 130 一、文明施工组织机构 130 二、文明施工 130 三、标化工地 133 第十二章 施工场地平面布置 134 一、施工总平面图设计的内容 134 二、施工总平面图设计的原则 134 三、施工平面图的科学管理 135 四、施工平面图 135 第十三章 环境保护措施 136 一、民扰及扰民之解决方案 136 二、渣土、泥浆外运措施 137 三、环境保护措施 137 四、噪音的处理 138 第十四章 施工组织管理机构 139 一、项目施工管理体系 139 二、管理机构设置原则 141 三、项目管理制度 141 附表： 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：施工进度网络图 附表五：施工总平面图 第一章 总 则 说 明 我公司经过认真研究本工程具体情况，为能取得研究生公寓维修改造项目的完美结果，召集公司工程部、设计部、预算部等部门的相关技术人员以及各专业施工班组组长，共同编写了本施工方案。 我公司已经在以往大型公共等各种建筑装修、改造工程中积累了丰富的施工经验。 一、本施工组织设计对如下问题提出解决方案 1、沟通设计和施工的方案，并对原设计的施工方案提出合理的解决方案。我们将对原设计未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果和价格比的材料供甲方选择，同时必须在保证原设计效果的前提下实施； 2、提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全工程的步骤方案； 3、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源之间的合理方案； 4、对施工活动全过程实行科学、规范的管理，建立行之有效的质量保证体系； 5、对各专业的协调，提出建议方案； 6、对成本控制、财务资金管理提出管理方案； 7、合理划分施工工程段，合理分配施工空间，逐个解决各分部分项施工内容。 二、本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程的实际情况和施工图纸，从物力、人力、空间等诸多要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到在设计上精益求精，在时间上能保证速度快、工期短，在施工上保证优质高效、精度高，在经济上达到到合理开支、降低成本。 三、编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规和标准； 2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，四川省和成都市现行有关规定； 3、研究生公寓维修改造项目招标文件、工程量清单和施工图纸； 4、我公司企业标准和质量保证体系； 5、我公司现有施工