长沙岳麓防渗漏施工方案精要.docVIP

银 红 家 居 生 活 广 场 防 渗 漏 施 工 方 案 江苏恒健建设集团有限公司 编制日期2014年7月28日 目 录 项目概况及防渗漏重点…………………………………………………………… 2 防水砼施工方案…………………………………………………………………… 2 防水涂料施工方案………………………………………………………………… 9 墙体防裂缝方案……………………………………………………………………22 铝合金门窗防渗漏方案……………………………………………………………23 质量保证措施………………………………………………………………………25 七、质量检验方案………………………………………………………………………26 项目概况及防渗漏重点 1、项目概况：场地位于长沙市岳麓区，西邻岳华路，南邻岳麓大道。场地交通便利，地理位置优越。本工程建筑面积约21万平方米，银红家居广场由一栋八层的商场，一栋28层的商业住宅塔楼，一栋26层的公寓式办公楼组成。地下设置两层的车库以及局部三层的设备用房。商场部分为钢筋混凝土框架结构，办公住宅部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 正负零以上墙采用粉煤灰蒸压加气混凝土砌块。 2、根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于屋面、外墙、地下车库、门窗及厨房、卫生间地坪，其中： 屋面：钢筋砼的浇捣质量对防渗漏有重要意义，其次是防水层施工和穿过屋面 的管道节点构造是重要的环节。 外墙：砌筑和粉刷施工质量是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵防渗漏则是一个关键。 粉刷：粉刷厚度控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。 门窗：在门窗质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。 厨房、卫生间：重点还是钢筋砼楼地面的构造和施工质量，以及穿过楼地面的管道洞口的封堵措施。 地下车库：重点在于顶板和墙板的钢筋砼构造和施工质量，以及防水层的施工质量、穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理。 二、防水砼方案 （一）控制要素 现浇混凝土结构在施工期间开裂和渗漏，有些是由单一因素引起的，如环境温度、湿度变化等；原材料及配合比：混凝土配合比不合理，各种原因导致的混凝土过大收缩变形等；施工过程中振捣不密实，养护不及时不到位等。但更多的裂缝不是由单一因素引起，而是上述多种原因的综合作用形成。 施工中也必须全过程控制，从原材料优选、配合比优化、结构设计及构造措施优化、施工过程控制、管理等方面提出综合有效措施防治预拌混凝土施工期裂缝。 本方案强调全过程控制，对上述方面综合提出有效措施预防、控制裂缝的产生，不能忽略其中任何一个方面。具体为： 1 在传统混凝土配合比设计的基础上进行专门的原材料优选及混凝土配合比优化设计； 2 考虑预拌混凝土施工期抗裂防漏的要求，进行结构设计及构造措施的优化； 3 考虑预拌混凝土施工期抗缝防漏的要求，加强混凝土浇筑、养护等施工过程的有效控制。 （二） 工艺流程 主要工艺流程如图1所示。 （三） 操作要点 1 基于裂缝防治的结构及构造措施优化 ①要求混凝土具有足够的强度，较小的早期收缩变形及良好的抗裂能力； ②较长的现浇钢筋混凝土墙体是收缩裂缝的高发区，墙体中的钢筋除应满足强度要求外，应充分考虑混凝土收缩而加强，应有足够的配筋率，钢筋布置宜细而密分布。水平构造钢筋宜置于受力钢筋外侧兼作抗裂钢筋使用，本工程地下室外墙水平构造钢筋置于内侧，宜在地下室外墙外侧钢筋混凝土保护层内加设防裂钢筋网片，如图2。 ③墙中的预埋管线宜置于受力钢筋内侧，当置于保护层内时，宜在其外侧加置防裂钢筋网片。预留孔、预留洞周边应配有足够的加强钢筋并保证有足够的锚固长度。 2 混凝土原材料优选 为控制预拌混凝土施工期间收缩裂缝的发生，预拌混凝土供应方应对混凝土原材料进行优化选择。根据经验，砼站原材料存在一定程度的波动，在浇筑砼前，项目部可通过实地考察，对原材料严格把关。 ① 从控制裂缝的角度考虑，水泥品种优先选择的次序宜为：低碱水泥、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；大体积混凝土宜选用低水化热水泥。无特殊要求时，不宜选用早强水泥、含碱量较大的水泥、较细的水泥。 ② 在混凝土中宜加入一定量的粉煤灰，掺量通过配合比设计、试验确定，以改善混凝土的抗裂性能。用粉煤灰代替部分水泥，减少水化热，降低混凝土内部温差，且掺入粉煤灰后，砼早期水化程度减低，水化收缩减小，粉煤灰活性低，砼存在比较多的薄弱环节，产生很多微裂缝来释应力。但粉煤灰也有他不利一面：大掺量粉煤灰混凝土使混凝土早期抗压强度低，不利于拆模；掺粉煤灰使混凝土抗拉强度下降，从而减弱了其抵抗开裂的能力。因此粉煤灰的掺