物业管理委托合同(商住小区)教程分析.docVIP

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  • 2016-04-13 发布于湖北
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物业管理委托合同(商住小区)教程分析.doc

物业管理委托合同 物业管理委托合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方):******业主委员会   受托方(以下简称乙方):******   根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将******(小区物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。   第二条 物业基本情况   物业类型:商住   座落位置:   四 至:东 南 西 北   占地面积: 平方米   建筑面积: 平方米   委托管理的物业构成细目见附件一。   第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。   第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。   第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。   第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。   第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理

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