100页,多层砖混结构施工组织设计要点.docVIP

目 录 第一章 技术标书编制综合说明 一 编制依据 二 编制原则 三 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工准备 一 技术准备 二 物资准备 三 劳动力准备 四 施工现场准备 第四章 施工部署及项目人员组成 一 施工部署 二 项目管理系统及项目人员组成 第五章 主要项目的施工方案 一 工程测量 二 土方工程 三 基础施工 四 钢筋工程 五 模板工程 六 混凝土工程 七 砌筑工程 八 屋面工程 九 楼地面工程 十 抹灰工程 十一 门窗工程 十二 外墙保温工程 十三 安装工程 第六章 工程质量保证措施 一 质量保证体系 二 质量自检体系 三 工程质量控制目标 四 主要分部分项质量保证措施 五 分部分项质量检查控制措施 六 质量检测工具 第七章 消除质量通病保证措施 第八章 施工进度计划 第九章 工期保证措施 第十章 施工平面布置 第十一章 劳动力计划安排 第十二章 安全文明施工保证措施 第十三章 降低工程造价措施 第十四章 农民工工资支付应急预案 第一章 技术标书编制综合说明 一、编制依据： 1、西宁市杨家寨安装新村棚户区改造项目招标文件； 2、招标单位提供的现有的设计图纸； 3、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定； 4、工程建设标准强制性条文； 5、公司内部现行的施工管理文件及制度等。 二、编制原则： 部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密； 三、编制说明： 我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细阅读贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期、质量、安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。 第二章、工程概况 本工程包括1#、2#、3#、15#、16#、34#、35#共七栋住宅楼；其中1#和34#楼为住宅、综合服务办公楼组成；总建筑面积为：35869.18㎡；其中2#、3#、15#、16#、35#五栋楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；1#、34#、住宅楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；公共综合服务办公楼为框架结构，地下1层，地上5层。 1#楼： 住宅楼两个单元，建筑面积2934.68㎡，地下室：414.26㎡；商业服务中心：2709.9㎡（其中地下室451.65）；住宅楼地上6层，建筑高度17.85m;商业服务中心楼地上5层，地下1层，建筑高度：18.6米，住宅部分为纯砌体结构；综合服务中心部分为框架结构；±0.000相当于绝对标高2302.23。 34#楼： 总建筑面积：7755.1㎡；其中住宅楼三个单元，建筑面积5028.1㎡，地下室：718.3㎡，住宅楼地上6层，建筑高度17.85m;综合服务中心楼建筑面积：2727㎡；地上5层，地下1层，建筑高度18.6m,住宅部分为纯砌体结构；综合服务中心部分为框架结构。 2#楼： 三个单元住宅楼，建筑面积为：3771.57㎡,地下室619.88㎡，地上6层，建筑高度15.05m; ±0.000相当于绝对标高2302.23； 3#楼： 四个单元住宅楼，建筑面积：5875.66㎡,为棚户区改造用房，地下室829.42m,地上6层，建筑高度：17.85m. 15#楼： 四个单元住宅楼，建筑面积：5254.68㎡，地下室740.62㎡，地上6层，建筑高度：17.85m; ±0.000相当于绝对标高2299.76； 16#楼： 两个单元住宅楼，建筑面积2203.39㎡，其中地下室314.77㎡，为棚户区改造房;地上6层，建筑高度：17.85m. ±0.000相当于绝对标高2299.40； 35#楼： 三个单元住宅楼，建筑面积5364.2㎡；其中地下室面积为758.3㎡；为棚户区改造住房，地上6层，建筑高度：17.85㎡。 以上七栋楼中，其中1#、34#楼由住宅和综合服务办公楼组成，且住宅为砌体结构；办公楼为框架结构；其它五栋楼建筑结构形式均为纯砌体结构，使用年限50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级为二级。 墙体工程： 住宅楼建筑物内、外墙体均为240厚煤矸石砖墙体，卫生间及局部隔墙为120厚煤矸石砖墙；办公楼外墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块；地下室防水等级为二级； 墙体留洞及封堵： 砌筑墙留洞待管道设备安装完备后，用C15细石混凝土填实。 屋面工程： 本工程屋面防水等级为二级，设防做法为一道SBS加一道高分子卷材； 屋面排水组织，外排雨水斗、雨水管见屋面排水示意图。 门窗工程： 1、建筑外窗为单框中空玻璃，70系列铝塑复合平开窗. 2、外门窗居中安装，内门窗除图中