电气监理实施细则(48)分析报告.docVIP

目 录 一、工程概况 2 二．监理工作依据 4 三．电气监控部位： 4 四．电气安装工程质量控制项目 4 五．电气安装工程监理预控措施 13 六．电气安装工程施工质量监理要点： 15 七．电气安装工程常见质量通病。 16 八．电气安装工程验收时应提交的资料和文件 20 一、工程概况 1.1总体概况 工程名称 1号高中部教学楼及实验楼等8项 工程地点 昌平区回龙观村 工程性质 公益 建设单位 北京市西城区教育委员会 代建单位 北京华融金晖置业有限公司 勘察单位 设计单位 北京市建筑设计研究院有限公司 承包单位 中建二局第三建筑工程有限公司 监督单位 昌平区质量监督站 监理单位 北京伟泽工程项目管理有限公司 资金来源 国拨 开工日期 2013-12-31 竣工日期 2015-06-24 工期天数 天 质量目标 结构长城杯 （银质奖） 合同价款 22568万元 承包方式 总承包 建筑面积 占地面积 56761m2 总建筑面积 53050m2 地下建筑面积 22537m2 地上建筑面积 30513m2 建筑功能 初中部普通教室、高中部普通教室、理化生实验室、音美劳教室、风雨操场、游泳馆、食堂 建筑特点 主要教学建筑由两个“L”型建筑和一个矩形风雨操场围合形成一个院落式的平面布局。 工程项目一览表 单位工程名称 结构 类型 地上/地下层数 檐高 （m ） 备注 高中部教学楼、实验楼 框架结构 -1/5 21.80 局部屋顶构架24米 初中部教学楼、行政楼 框架结构 -1/5 21.80 局部屋顶机房、上人楼梯间24米 风雨操场 框架结构 -1/3 18.40 传达室 框架结构 1 4.20 看台 框架结构 -1/1 8.1 看台顶结构高度3.84米 1.2 电气工程概况 配电系统：人防平时电源引自本工程变电室，并预留战时区域电源引入管。战时应急照明、通信设备为一级负荷，重要风机、水泵、正常照明、三种通风方式装置为二级负荷，其它负荷为三级负荷。人防内设照明盘、动力盘、应急照明柜，应急照明、消防设备均为双路电源，末端互投。 照明系统：包括一般照明、应急照明和疏散照明。应急照明灯由应急盘供电，和疏散指示灯自带蓄电池，连续供电时间不少于30min，战时一级负荷由EPS应急电源柜供电，连续供电时间人掩应急时间≧3小时，物资库应急时间≧2小时，应急照明灯具采用链吊式。从防护区内引到非防护区的照明电源回路，当防护区内和非防护区灯具共用一个电源回路时，在防护密闭门内侧、临战封堵处内侧设置短路保护装置。 火灾自动报警系统：采用集中报警系统，集中消防报警控制器在本工程首层消防值班室。人防内设消火栓灭火系统和喷淋系统，消火栓给水泵、消防喷淋泵设于地下一层消防泵房。消防值班室内报警控制器采用硬线和消防模块控制消防泵、喷淋泵房停，并将消防泵、喷淋泵运行信号返回消防值班室。 安防系统：在走道、出入口库等公共场所设置安全监视摄像头，半球摄像头吸顶或吊顶嵌入安装，盒式摄像头距顶0.5m支架明装。电源与信号、控制线分别穿管敷设，电源线与其它线路在线槽中敷设时应加隔板分开。 设备监控系统：在人防各监控点设DDC控制器，对通风设备、排污泵、公共区照明进行监视、控制、测量、记录。 接地系统：人防接地形式采用TN-S系统，本工程采用基础接地，总等电位联结方式。接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两通长焊接形成的基础接地网，并连接室外护坡桩组成，共用接地电阻R≦1Ω。 二．监理工作依据 1、国家现行法律、法规、规程、施工工艺标准、规范、质量评定标准。 2、建设单位提供的完整齐全的施工设计图纸、工程设计说明及设计变更洽商等。 3、建设工程施工合同：包括协议条款、补充协议、合同条款、招标文件、投标书、投标预算书和中标通知书。 5、建设工程施工合同。 6、工程建设委托监理合同。 7、本工程监理规划 三．电气监控部位： 1、动力系统：包括变配电室、电气设备安装、各种配电箱、电缆桥架、动力配管线、电梯安装及设备调试等工程； 2、照明系统：包括照明配电箱、配线管、灯具开关插座面板等安装工程； 3、消防报警系统：包括消防控制、消防配线、消防广播、模块、探测器、报警器安装。 4、弱电系统：包括电视、通信、综合布线（电话、网络）等工程； 5、防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统； 四．电气安装工程质量控制项目 1、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程： （１）镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接．接地线：以专用接地卡跨接的两长间连线为铜芯软导线，截面积不小于４平方毫米。 （２）当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊接跨接接地线，当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接卡固定跨接接地线。 （３）