达安花园1#-#楼施工组织设计.docVIP

1. 工程概况 1 环境概况 1.1.1 上海达安花园一期工程1#~7#楼位于静安区，长宁区、普陀区三区交汇处，是上海西区经贸、文化、商业副中心之一，即“曹家渡副中心”中心地带。其西临万航渡路，南临康定路，东面为武宁南路，北面为长寿路。 1.1.2 本工程由上海静安新世纪企业发展有限公司投资建设，由加拿大B+H国际建筑师事务所设计，上海建筑设计研究院浦东分院为设计顾问单位，上海市建设工程招标咨询公司监理，中国建筑第二工程局（沪）总承包。 1.2 建筑概况 1.2.1 本工程总建筑面积约64870m2，其中住宅建筑面积约58266m2，商业建筑面积约3470m2，地下室建筑面积约3134m2。本工程由1#~7# 高层住宅楼组成，坐北朝南，呈弧线型布置，弧长约220m，1#～3#、4#、5#～6#、7# 楼之间均留设300mm空隙使四者结构分离，成为4栋互相独立的单体。 1.2.2 本工程1#～7# 楼地下均只有一层，为自行车停车库及设备间，屋面层以上均设水箱间及机房层。其中1#～3#楼为地上十九层，首层为商场，一层跃层为办公层，以上为住宅层，层高为2.8m，建筑总高度66.8m。4#、7#楼地上二十八层均为住宅层，层高3m，建筑总高度4#楼为101m，7 #楼为102.15m，5#、6#楼地上十九层，层高3m，建筑总高度70.1m。1#～3#、5#、6# 楼每栋楼均设两部电梯，一部楼梯，4#、7#每栋设两部电梯，两部楼梯。 1.2.3 本工程室内住宅分户门内房间，消防电梯、商场、办公用房均只进行初装修。住宅楼各层公共走道、办公卫生间、底层门厅、电梯厅，以及地下室设备用房，辅助用房，楼梯间、自行车库均一次性完成装修工程。其中所有内分隔墙、填充墙（除剪力墙）均用小型砼砌块，所有外墙均为砼墙，外墙面1：1：4粉刷仿石涂料，内外墙砼面用水泥浆喷毛再做粉刷层（不斩毛，不用界面剂），所有平顶包括楼梯平顶不做粉刷层，批嵌平粉刷涂料。住宅分户门、物业管理地坪随捣随粉不做细石砼面层，公共走道地面、消防电梯、物业管理卫生间地面为防滑地砖面层，底层门厅及各层电梯楼面为花岗岩。屋面有上人屋面和不上人屋面两种。 1.2.4 本工程设计标高(0.000相当于绝对标高4.450m，室内外高差1#～3#为1350~1150mm，4#～7#为800mm。室外地坪呈东高西低走势。 1.3 结构概况 1.3.1 本工程为全现浇剪力墙结构，基础为(600，(750钻孔灌注桩，基础底板面标高1#~3#为-3.95m， 4#楼为-4.70m，5#~6#楼为-3.95m ，局部-4.35m，7#楼为-4.25m。1#~3#、5#~6#楼底板厚度为600mm，局部1000mm，4#、7#楼底板厚度800mm。地下部分外墙厚度为350mm、300mm两种，内墙厚度大部分为200mm厚，少部分为250mm及240mm厚。1#~3#楼设800mm宽后浇带。 1.3.2 本工程基础垫层砼强度等级为C20，底板和地下室外墙，所有剪力墙、梁、柱、板水池、水箱砼为C30，构造柱、圈梁为C20，地下室内外墙、底板、水箱、水池混凝土抗渗等级S6。 1.3.3 本工程钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋，型钢及钢板采用Q235钢，Ⅰ级钢筋及Q235钢采用E43型焊条焊接，Ⅱ级钢筋采用E50型焊条焊接。 1.3.4 本工程砌体为190mm、90mm小型混凝土空心砌块，强度等级为MU5，砂浆强度等级为M5混合砂浆。 1.3.5 保护层 基础底板：上面25mm，下面100mm； 地下室外墙外侧，水池、水箱内侧：25mm； 楼板及剪力墙：15mm； 梁、柱：25mm。 1.3.6 本工程控制设防烈度为七度，抗震等级为二级。 1.4 水文地质情况 本工程建筑场地工程地质状况为：第一层为杂填土，以块石为主，含少量粘性土，厚度约2.25m，第二层为浜填土，呈松散状态，厚度约0.5m，第三层为灰黄色，粘质粉土，呈松散状态，厚度为1.25m，第四层为灰色砂质粉土，呈稍密状态，厚度为6.40m，基础底板座落于此层。本工程地下水位到地面0.50m。 2、施工组织与部署 2.1 技术指导思想 2.1.1 采用先进的科学技术，有效的组织措施，根据已施工的上海森茂国际大厦、上海华能大厦、上海京银大厦、上海大同花园等工程建筑施工的经验，创造一流的质量和一流的速度，为业主提供优质的服务，为上海市城市建设做贡献。 2.1.2 编制本施工组织设计，充分体现对工程项目建设的总体要求，对现场施工起施工指导作用。 2.1.3 我们将认真听取业主和监理的意见，根据工程实际，利用我局成熟的先进施工工艺，优良的机械设备，高素质的技术管理人才，并融合国内外先进施工工艺和管理办法，发挥自己的优势，顺