维修出新工程资料.docVIP

镇江新区经济开发总公司 镇江新区11所中小学维修及出新工程 施 工 组 织 设 计 镇江市江泰建筑安装工程有限公司 2008年6月21日 目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工方案及技术措施 第一节 砼地面工程 第二节 内外墙面装饰工程 第三节 脚手架工程 第四节 铝合金（塑钢）窗工程 第四章 质量保证措施 第一节 质量目标 第二节 质量保证体系 第五章 进度、质量保证措施 第一节 工期目标 第二节 施工进度的安排 第三节 质量管理保证措施 第六章 安全管理保证措施 第一节 安全目标 第二节 管理制度 第七章 安全文明施工及环境保护 第一节 安全文明施工 第二节 环境保护 第八章 质量通病的防治 第一节 砼地面的质量通病防治 第二节 外墙饰面的质量通病防治 第三节 铝合金（塑钢）窗的质量通病防治 第四节 内墙涂料饰面的质量通病防治 第五节 墙面抹灰空鼓、裂缝的防治 第六节 砼天棚抹灰空鼓、裂缝的防治 第九章 与监理及有关部门的协调 第一节 与监理部门的协调 第二节 与其它有关部门的协调 第十章 竣工验收 第一章 编制说明 编制依据 甲方提供的项目统计表及部分现场测量（暂估量）及招标文件。 套用2003《江苏省建筑装饰工程计价表》，缺项参照维修定额； 取费标准执行招标文件和镇江市工程类别取费标准，本工程：三类。 工程材料价格除暂定价外其余参照2008年第5期《镇江市工程造价信息指导价》，并结合市场行情综合考虑。 执行2008年5月底前镇江市有关计价文件。 材料暂定价：200*50仿古青砖：0.4元/块 20MM五莲红花岗岩、铝合金窗、外墙防水涂料、内墙乳胶漆、地砖由投标单位按按招标文件要求根据市场行情自主报价。 第二章 工程概况 本工程为镇江新区11所中小学维修及出新工程，建设单位为镇江新区经济开发总公司，工程涉及砼地面、内外墙面的维修及装饰、铝合金（塑钢）窗的拆除及安装，系装饰及维修工程。根据本工程的特殊性，现人力、机械做如下安排： 劳动力配备一览表 序号 工 种 人数 1 瓦 工 100 2 辅 助 工 15 3 油 漆 工 40 4 砼 工 12 5 架 子 工 5 6 机 修 工 1 机械设备一览表 序号 机 械 名 称 型 号 数量 来源 1 砂浆搅拌机 LHJ-200 1 本公司 2 砼搅拌机 JZ350 1 本公司 5 电锤 2 本公司 6 切割机 2 本公司 7 平板振动器 ZW-7 1 本公司 9 电钻 3 本公司 10 交流电焊机 BX3-300-2 2 本公司 第三章 施工方案及技术措施 第一节 混凝土地面工程 本工程砼均采用现场搅拌机供料 1.材料要求 a.选用拌合材料时，应综合考虑熟料强度要求施工时季节气候变化情况。 b.水泥应尽量选用保水性好、泌水性小的品种，普通硅酸盐水泥。 c.碎石应选用含泥量不大于3%。砂选用中砂，并注意骨料级配的最佳组合，含泥量不大于1%。砂率采用40%。 d.砼的配合比必须根据实际原材料情况，送样至权威检测部门配比设计，经试配试压达设计要求和施工生产需要后，方可设入生产。为了确保认真执行配比，对计量仪器要事先进行校验。对因天气因素造成的砂石量变化，在拌料时应及时进行配料调整。 e.砼配合比，严格按检测中心提供的配进行砼浇筑。由于砼设计坍落度为3-5cm。 2.浇筑 配备足够的振捣机具和操作人员。浇筑时不能疏忽大意而造成漏振、缺振，并注意砼较易流动，布料人员与振捣人员应密切配合。砼面层应在水泥凝前完成抹平工作终凝前完成压光工作。 b.对浇筑后的砼面层必须进行二次抹面，以防产生干缩裂缝。 4.砼的养护 a.砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水。 b.砼的浇水养护不得少于7昼夜。 c.浇水次数应能保护砼具有足够的湿润状态。 第二节、内外墙面装饰工程 1、装饰工程概况 本工程为维修与出新工程，内墙装饰为混合砂浆粉刷、乳胶漆面或镶贴瓷砖。外墙为水泥砂浆粉刷，外墙涂料。地面贴地砖。 2、工序要求 室内装饰先上后下，室外装饰先上后下， a、室内墙面装饰 先铲除原墙面涂料及基层，水泥砂浆打毛，局部修补，乳胶漆墙面，局部贴瓷砖。 b、室外墙面装饰 原面层涂料打磨，局部修补腻子，墙面乳胶漆两遍。 所有装饰部位施工，均采取“样板制”施工方法，以样板指导施工，保证装饰工程质量达到优良。 3、瓷砖贴面施工 a、本工程瓷砖采用甲方指定控制