联通通信综合楼理大纲.docVIP

第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：盐城联通通信综合楼 2、建设单位：中国联通有限公司盐城分公司 3、设计单位：盐城建筑设计院有限公司 4、建设地点：华新区北路兴园小区 5、占地面积: 9647.28m2 6、总建筑面积：10052.8m2 7、计划工程总投资：约1750万元 8、工程总工期：540天 9、合同质量等级：合格 10、工程现场条件及特点：本工程施工现场较为理想，场地较适宜。 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节 监理工作目标 1、工期目标 共540日历天，完成全部工程施工内容。 2、质量目标 本工程的质量控制目标为合格。 3、投资目标 将本工程的投资控制在施工合同的范围（约1750万元）内并努力节约投资。 第五节 监理工作依据 1. 标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。 4. 本公司质量管理体系文件； 第二章 项目监理机构及内部管理制度 第一节 项目监理机构的组织形式 现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师（土建、水电、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图人员配备计划 一、项目驻场监理机构人员一览表 姓 名 监理职务 职称及证号 监理工程师 执业资格证 岗位证号 xxxxx 总监理工程师 高级工程师、 x 总监代表 高级工程师 薛萍 土建专监 土建工程师 梅玲 土建专监 土建工程师 赵相恒 土建监理员 土建工程师 刘维东 设备专监（含暖通） 高级工程师、 卢清泰 水电专监 土建工程师 张润民 水电监理员 土建工程师 杨秋辉 土建监理员 土建助工闽 张俊斌 投资控制工程师(土建) 高级工程师、 薛萍 安全监理工程师 卢清泰 投资控制工程师(水电) 土建工程师 闽造价-020297 建[造] 二、人员进场计划 总监、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。 总监理工程师简历表 总监理工程师简历表 姓 名 性别 男 出生年月 文化程度 大学本科 专业 土建 职 务 总工程师 职 称 高级工程师 执业资格 注册监理工程