安顺市房地产市场调研报告资料.pptVIP

结论分析 * 酒店市场研究 安顺旅游业的快速发展，给安顺带来巨大的客户容量与市场机会； 作为全国重点的旅游地区，安顺境内的酒店档次低、硬件水平虽参差不齐，但均维持较低水平，酒店业态的发展仍有较大的市场空间； 航空城建设等一批重点工程的实施，为安顺的经贸发展带来契机，同时将带动大量的以会务为主的商务活动，纵观安顺现有酒店市场，以商务会议为明确定位酒店不多，且设施简陋成就，市场存在机会点； 4、5星级酒店均缺乏一流的酒店经营管理公司； 结论分析 * 酒店市场研究 虽然作为重点旅游区域，区内旅游仅仅作为过站式旅游，城市作为旅游中转点的承载功能不足，不足以支撑城域内以纯度假旅游为主题的酒店定位； 政府规划的无序，为市场带来诸多不利因素，根据政府目前的规划，仅以黄果树大道沿线未来就有10家4星级以上的酒店，且5星级以上酒店有4家，大量的酒店供应，除了进一步分割市场，也将加速行业内部的资源整合； 目前安顺在运营的酒店项目均在本地有较强的社会基础，且多数依靠本地较强的企业，诸如安顺电力、兴伟企业、凯旋等，都在当地形成了一定的人脉网络和客户群体，小城市客户圈层稳固，这将给本案后期客户挖掘方面形成一定阻碍； 结论分析 * 酒店市场研究 安顺市目前过站式旅游对于城区自身酒店的产业支撑问题 安顺现有的酒店均存在物业档次和自身品质较差的问题，如何超越 作为安顺这类非贸易类城市同时又是非旅游城市的市场，无法