行业资料-中泰国际广场电气工程监理细则.docVIP

B13 中 泰 国 际 广 场 工程 监理细则 （电气工程） 内容提要： 工程概况 专业工程特点 监理工作控制目标 关键控制点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　 　　 日 期： 江苏省建设厅监制 电气工程监理细则 一、工程概况： 本工程是河西新区标志性建筑之一，总建筑面积22万㎡，建筑高度99.1米。本工程功能齐全，具有商业、娱乐、休闲酒店式公寓、办公酒店等多种功能。本工程地下二层，地上最高二十六层，由一～四层商业中心和六幢主楼组成；包括一幢19层酒店，一幢19层办公楼，4幢26层酒店式公寓。本工程地下二层作为大型车库及设备用房，汽车库设双层机械停车设备；地下一层为汽车库、商场及设备用房；夹层为自行车库，临战时径平战转换。地下二层为6级二等人员掩蔽部；地下一层为6B级人员待蔽所。 本工程在地下一层设置环网柜间及一座10KV开闭所，同时设置9个10KV/0.4KV变电所。分别为公寓楼冷冻机房，锅炉房及冷却塔。商场、办公楼供电由供电局提供两路10KV电源经电缆防爆波井引入环网柜间，由环网柜分别引出一个回路至6～9号变压器，同时再引出两路10KV电源至用户开闭所，分别供给1～4号变电所变压器用电。环网间，10KV开闭所，9个变电所均设在非人防区。 为保证战时供电，在地下一层人防区内设置固定电站，内设两台120KW柴油发电机组。 商场应急照明采用EPS作应急电源，消防值班、网络中心采用UPS作应急电源。 本工程低压配电采用TN-S系统，三相五线制，工作接地，防雷接地，电气设备，信息系统等共用同一接地装置。各变电所、建筑物内金属构件，电气设备接地，沐浴间、桑拿等做等电位联结。 本工程为高层一类防火建筑，属一级保护对象。在一层设消防中心，另在酒店、办公、地下层部分设5个区域报警器。智能化工程尚未设计完成。 二、监理目标： 以预控、规范、科学、优质的方针为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。 质量控制目标： 材料控制目标：100%合格。 检验批、分项工程合格率100%， 分部工程优良。 无质量事故。 三、质量控制部分： （一）电气监控部位： 1、变配电系统（尚未设计）不在此细则范围内。 2、动力系统。 3、照明系统。 4、建筑物防雷保护系统。 5、接地系统及等电位联结。 6、火灾自动报警系统。 7、弱电智能化系统。（另编细则） （二）关键控制点： 1、电气管线穿越各人防墙。 2、配电系统安装及绝缘测试。 3、防雷保护与接地系统。 4、消防联动控制系统。 （三）质量控制点一览表： 序号 工程项目 质量控制要点 检测方法 1 配管及桥架敷设 ·金属导管、线槽接地或接零 观察 ·连接（管与管、管与箱、盒） 观察、测量 ·金属导管的防腐 观察 ·导管弯曲半径 观察、测量 ·进入落地式柜、箱内管口高度 观察、测量 ·明配管、线槽固定间距 测量 ·柔性导管的连接、长度和接地 观察、测量 ·沉降缝处直线管应设补偿装置 观察 ·清扫和管口处理、切口处理 观察 2 防雷与接地 ·接地装置测试点的设置 观察 ·基础接地体的焊接 观察、测量 ·避雷网、支撑、网格 观察、测量 ·幕墙框架、金属门、窗、栏杆与接地干线连接 观察、测量 ·各接地点预留 观察 ·等电位联结 观察、测量 3 电缆 ·桥架内敷设、排列、固定、间距 观察、测量 ·弯曲半径 观察、测量 ·首、末端和分支处设标志牌 观察 ·桥架由不同电源供电双回路分设在隔板两侧 观察 ·电缆头制作和连接 观察 ·绝缘电阻 测量 4 配线 ·不同回路、电压等级不应穿同一导管内 观察 序号 工程项目 质量控制要点 检测方法 4 配线 ·导管管口保护措施 观察 ·电线绝缘层颜色 观察 ·回路编号、余量、排列、绑扎、接头 观察、测量 ·绝缘电阻 测量 5 配电柜（箱） 控制柜 ·金属框架、基础型钢接地 观察 ·门与框架、电