第七章投资估算.docVIP

投资估算与资金筹措 一、投资估算 1、估算依据 根据国家计委和国家建设部编制的《建设项目评估的方法与参数》和著名项目评价专家周惠珍教授编著的《投资项目经济评价》的要求和方法进行。 2、估算范围 本项目的估算范围包括项目建设投资估算（包括固定资产投资，无形资产、递延资产投资）及流动资金投资。 3、建设投资估算 3-1、固定资产投资 根据润滑油产品生产需要，选用较为先进的生产线和测量仪器仪表，只有选择先进生产设备和先进检测设备才能生产出好产品。 3-1-1生产与研发检测设备 将生产设备投资估算的结果归纳为表7—1。经测算生产设备投资为1016.00万元。 生产与研发检测设备投资估算 表7—1 单位：万元 序号 项 目 型号 数量 单 价 金 额 备 注 1 上海菲玛永冲调和设备 4 58.00 232.00 2 全自动容积式直列式灌装机 PMM- 5000/4 4 13.60 54.40 3 全自动直列式双功能压盖/旋盖机 CTM-ISC 4 5.80 23.20 4 全自动在线式电磁感应铝箔封口机 BIS-2000 4 3.40 13.60 5 自动在线式告诉小字符喷码机 430si(英国WILLETT) 4 6.90 27.60 6 全自动在线式高速大字符喷码机 Willett 3150-816 4 4.60 18.40 7 自动在线式胶带封箱机 FX-911 4 1.50 6.00 8 全自动在线式捆包机 KB-811 4 2.20 8.80 9 生产流水线 4 38.00 152.00 10 500吨储罐 4 40.00 160.00 11 10吨调和罐 18375 20 5.00 100.00 12 5吨成品罐 6500 4 5.00 20.00 13 科研与检测设备 200.00 合 计 1016.00 3-1-2交通工具购置 将交通工具配备结果归纳为表7—2。项目达产期各种交通运输工具与办公设备的投资为373.50万元。 交通运输工具与办公设备投资估算表 表7—2 单位：万元 序号 项 目 数量 单 价（元） 金额 备 注 1 叉 车 10 150000.00 150.00 2 微型车 3 45000.00 13.50 3 公务用车 10 150000.00 150.00 4 办公设备 60.00 合 计 373.50 3-1-3土建工程费 将土建工程费用估算结果归纳为表7—3。厂房为钢结构标准厂房，研发与办公及生活设施为钢筋混凝土框架结构，含装修费用等。经测算需要投资2172万元。 土建工程投资估算表 表7—3 单位：万元 序号 项 目 单位 数 量 单价 （元） 金 额 备 注 1 生产车间 ㎡ 5000 1100.00 550.00 2 研发中心与办公 ㎡ 3000 1700.00 510.00 3 生活设施 ㎡ 2000 1500.00 300.00 4 道路与给排水 m 2000 36.00万元 72.00 宽6M,环形车道 5 围墙 m 1000 800.00 80.00 铁栅栏 6 绿化工程 ㎡ 40000 100.00 400.00 7 其他配套工程 80.00 8 消防工程 180.00 合计 2172.00 3-1-4供电工程费、 将供电工程的投资的分析结果归纳为表7—4，需要投资139.80万元。 供电工程投资估算表 表7—4 单位 ：万元 序号 项目 单位 数量 单价 金额 备注 1 高低压配电系统 台套 1 80.00万元 80.00 200KW 2 发电机组 台 1 40.00万元 40.00 200KW康明斯 3 线 路 ㎡ 800 600.00 4.80 地埋电缆 4 其 他 15.00 合 计 139.80 3-2无形及递延资产投资 将项目无形资产递延资产分析结果归纳为表7—5，需要投资2020万元。项目的无形资产和递延资产包括，专有技术使用权购买、开办费等。 无形及递延资产投资计算表 表7—5