第7章工程建设监理法规解析.pptVIP

第7章 工程建设监理法规 学习重点 工程建设监理的原则与适用范围 业主、监理单位、承包商等工程建设监理中各方的权利、义务与责任 工程建设监理中业主与承包商关系、业主与监理单位关系、监理工程师与承包商关系等各方关系 第7章 工程建设监理法规 7.1工程建设监理法规概述 实行建设工程监理制度是我国工程建设领域管理体制的一项重大改革举措，与我国的投资体制、承包经济责任制、建筑市场开放体制、招标投标体制、项目业主体制等制度相匹配，是我国社会主义市场经济发展、对外开放、国际交往日益扩大的结果。 这种管理模式在项目法人与承包商之间引入了建设监理单位作为中介服务的第三方，进而形成了承包商、业主与监理单位三方之间的矛盾统一的关系，监理单位就是其中的协调单位，负责协调业主与承包商的意见，保证对业主负责的同时，做好对建设工程质量、工期与成本的控制与管理。 第7章 工程建设监理法规 7.1.1工程建设监理法规含义 《工程建设监理规定》（建监［1995］第737号文）明确提出：“工程建设监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。”这个概念至少有以下含义。 （1）工程建设监理的对象是工程建设的实施活动。 （2）工程建设监理只能由已依