常书战模块5二手车价值评估解析.pptVIP

第七节二手车评估方法的选择与案例分析 可比性包括两方面内容： (1)被评估车辆与参照物之间在规格、型号、用途、性能、新旧程度等方面应具有可比性。 (2)参照物的交易情况与被评估车辆将要发生的情况具有可比性。 4．清算价格法的适用范围 (1)具有法律效力的破产处理文件、抵押合同及其他有效文件为依据。 (2)车辆在市场上可以快速出售变现。 (3)清算价格足以补偿因出售车辆所付出的附加支出总额。 上-页 下-页 返回 第七节二手车评估方法的选择与案例分析 5．折旧法的适用范围 由于折旧法采用的是经济使用年限，值转移，使二手车剩余价值相对比较小，因此，折旧法比较适用于二手车的收购。 上-页 返回 表6 -3二手车成新率综合调整系数参考表 返回 表6-4 返回 表6-5技术经济参数 返回 第三节收益现值法 2．预期收益额的确定 (1)收益额。指的是车辆使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。 (2)收益额的构成。以企业为例，目前有几种观点：第一，企业所得税后利润；第二，企业所得税后利润与提取折旧额之和扣除投资额；第三，利润总额。 3，折现率的确定 确定折现率，首先应该明确折现的内涵。折现作为一个时间优先的概念，认为将来的收益或利益低于现在的同样收益或利益，并且随着收益时间向将来推迟的程度而有系统地降低价值。 上-页 下-页 返回 第三节收益