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第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 序号 内 容 说明与要求 1 工程内容 A区、B区、AS区、AC区及车库，总建筑面积约21万㎡。 2 建设地点 *****新悦路 3 建设规模 总建筑面积约27.8万㎡ 4 质量要求 单体工程合格率100％，结构工程必须达到合格标准 5 招标范围 施工总承包：施工图纸范围内及本招标文件规定的土建、安装、部分装饰等全部内容。 消防、智能化、弱电系统相应的全部预留、预埋、封堵及安装。 发包人另行分包工程的孔、洞、槽及其他的预留、预埋、封堵等。 发包人另行分包的工程：A、土石方开挖工；B、桩基工程；C、门窗工程（防火门除外）；D、护栏及栏杆；E、外墙涂料；F、幕墙工程、外墙干挂、钢结构工程；G、外墙保温工程；H、精装修工程； I、太阳能工程；J、地暖工程；K、智能化工程；L、消防工程（除疏散指示灯、应急指示灯除外）；M、电梯工程；N、停车场设施设备工程；O、所有室外工程；P、政府公共配套项目。发包人有权对除上述分项以外的工程进行另行分包。 6 工期要求 （相对工期） 每区计划总工期：详见合同附件13。 （具体开工时间以甲方下达的开工令为准） 7 资金来源 自筹 8 投标人 资质等级 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，须有类似工程业绩，不接受联合体投标。 9 资 格 审查方式 资格预审：招标文件领取前查验投标单位资质原件（营业执照、资质证书、入青备案证、安全生产许可证等），留存复印件。 10 工 程 报价方式 投标报价采用工程量清单计价、施工图总价包干、主材可调、变更另计的方式。（人防图纸以2015年 4 月 22 日下发的纸质版图纸为准，人防部分建筑做法以甲方提供的建筑做法为准。除人防图纸外以2015年 4 月 22 日下发的刻盘图纸为准。） 11 招标文件领取截止时间 2015年 4 月 28 日 18 时前 12 招标文件 图纸费 人民币2000元，凭财务收据领取招标文件。 13 招标文件 的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，请形成书面文字，发至邮箱：*******@163.com，并电话通知招标单位。提出疑问截止时间：2015年 5月 18 日 18 时前。招标人将统一以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。 14 投标文件 提交地点 及截止时间 提交地点：*****海月路与新业路交汇处**项目 ****地产有限公司成本部 提交投标书截止时间：2015年 6 月 6 日（周 六 ） 9 时 15 开标时间 及地点 开标时间：2015年 6 月 6 日（周 六 ） 10 时 开标地点：*****海月路与新业路交汇处**项目会议室 16 投标有效期 自施工许可证核发之日起180日内。 17 投标履约 保证金 50万元 18 踏勘现场 投标人自行勘查现场，相关费用自理。 19 招标文件 制作费 由招标人承担 20 投标文件 份 数 （1）基本资料正本1份，副本2份。 （2）商务部分正本1份，副本2份。 （3）唱标单1份，副本2份。 （4）现场二次报价单3份（含正本1份，副本2份，无须标注）。 21 招 标 人：****地产有限公司 地 址：*****新业路**产业园E楼 联系电话： 0532联 系 人： *** 邮 箱： 1******@163.com 二、投标须知 **地产-***一期工程施工区段划分明细表 区段 对应业态 对应楼号及业态 面积（㎡） 规划许可证号 A 小高层、洋房 1、小高层：A-07/A-08/A-09/地下车库 5.6万 建字第370200201419040 2 、洋房：A-10/A-11/A-12/地下车库 B 高 层 1、高层： B-01/B-02/B-03/地下车库 5.1万 建字第370200201419037 AC 洋房、联排 1、洋房：A-15/A-16/A-17/A-18/地下车库 5.1万 建字第370200201419041 2、联排：C-01/C-02/C-03/C-05/C-06/C-07/C-08/C-09/C-10/地下车库 AS 商铺及住宅 1、商铺及住宅：A-01/A-02/A-03/A-05/A-06/S-01/S-02/S03/地下车库 5.6万 建字第370200201419042 本次招标为一期范围内所有工程，分A区、B区、AS区、AC区四个合同段， 拟优先整体发包给一家总承包单位，也可能根据招投标情况发给两家总包单位，中标单位具体承建范围由发包人指定。投标人须以四个区单独报价，