自考高级财务会计重点笔记第4章.docVIP

自考高级财务会计重点笔记：第4章 第四章? 租赁会计　　[单选]租赁资产的担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。　　[单选]履约成本不属于初始直接费用　　[单选]售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为按折旧进度。　　[单选]租赁业务按其目的不同可分为经营租赁和融资租赁。　　[单选]从融资方式的角度看，租赁业务的特点是“融资”与“融物”相结合。　　[单选]实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁称为融资租赁。　　[单选]租赁资产的所有者，在租赁业务活动中，让渡租赁资产的僮旦趣。　　[单选]租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订租赁合同的租赁业务是转租赁。　　[单选]经营租入固定资产发生的租金支出，应列计入管理费用或制造费用。　　[单选]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为计入租入资产价值。　　[单选]承租人对其融资租人固定资产而产生的负债作为长期负债。　　[单选]未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入财务费用科目。　　[单选]资产负债表中需要揭示的融资租赁业务是一年内将支付的租金。　　[多选]应提折旧的固定资产有经营租出的固定资产、融资租入的固定资产。　　[多选]应当包括在最低租赁付款额中的有租赁期内承租人每期应支付的租金、租赁期届满时留购租赁资产的购买价款、与承租人有关的第三方担保的资产余值。　　[多选]影响融资租人固定资产入账价值的有融资租入固定资产支付的租赁合同印花税、租赁合同规定的利率、租赁期开始日．融资租入固定资产的公允价值。　　[多选]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有出租人的租赁内含利率、租赁合同规定的利率、同期银行贷款利率。　　[多选]租期届满，融资租赁资产的处理方法有退租、续租、留购。　　[多选]融资租赁出租人的会计核算中应设置的会计科目有长期应收款、未实现融资收益、融资租赁资产。　　[简答]融资租赁业务的判定标准有哪些?/ 　　承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。　　满足下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁。　　(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人　　(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权　　(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%，含75%)　　(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）　　(5)，租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。　　[简答]承租人的经营租赁与融资租赁在财务报告中披露有何不同？　　承租人的经营租赁在财务报告中应披露与经营租赁有关的下列事项：　　(1)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额；　　(2)以后年度将支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额总额。　　承租人应当在资产负债表中将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，分别长期负债和一年内到期的长期负债列示。　　承租人的融资租赁应当在财务报告中披露与融资租赁有关的下列信息：　　(1)各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额。　　(2)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额。以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额。　　(3)未确认融资费用的余额，以及分摊未确认融资费用所采用的方法。　　[核算]A公司2006年12月31日采用售后回租方式将一套设备（A公司自有的生产用固定资产）出售给某租赁公司，出售价格100万元，该设备账面原值为120万元，已提折旧30万元。该设备租赁期为8年，每年租金20万元，租赁期届满时租赁资产转让给A公司，A公司采用平均年限法计提固定资产折旧。租赁合同规定的利率为12%。　　要求：编制A公司第一年的会计分录。　　解：因为租赁期届满时租赁资产转让给A公司，所以此项租赁属于融资租赁。　　(l)出售资产时　　借：固定资产清理??? 900 000　　累计折旧??? 300 000　　贷：固定资产??? l 200 000　　借：银行存款??? 1 000 000　　贷：固定资产清理900 000　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）　　100 000　　(2)取得租赁资产时