浅析宏观调控下的连江县房地产税收要点分析.docVIP

浅析宏观调控下的连江县房地产税收 自1998年我国住房制度改革以来，我国政府正式确立了房地产的全面市场化方向，计划和分配时代长期积聚的需求得到了极大释放随着人民消费水平及城市化进程的不断提高，我国房地产业进入了快速发展时期 2003年起，我国房地产规模和建筑面积开始逐年递增，房地产开发数量和投资量渐渐达到了空前规模，但房地产业白热化发展的同时也带来了一系列的社会问题，如住房供应结构不合理，两极分化矛盾突出等，为抑制房地产业的过快发展，保障房地产市场的健康稳定，我国于2009年底开始大力出台调控措施，限制投资投机购房需求，调控住房的消费结构，在此背景之下，连江县的房地产业税收也出现了相应的变化，本文试选取具有典型代表意义的相关房地产业经济数据变化进行浅析，来探讨国家宏观调控政策对我县房地产行业经营及税收的影响，并提出几点改善思路，望能给政府相关部门带来些许启发。 连江县基本经济情况介绍 连江县历史上是农业经济县份，以种植业、养殖业和捕捞业为主的第一产业，曾经在国民生产总值中占据主导地位。改革开放期间连江被国务院确定为第一批沿海开放的县份，水产业逐渐发展为连江的传统支柱产业，比重直线上升，连江也顺之成为福建的水产大县，2011年全年水产品总产量71.95万吨，加工量40.6万吨，加工产值高达39.2亿元。除水产业之外，连江也素有“建筑之乡”的美称，目前我县现有建筑施工总承包企业16家