乌苏商业中心方案要点.docVIP

2015年1月26日 设计：唐正军 审核：蔺亚平 乌鲁木齐天地物联电子科技有限公司  第1章 系统项目概述 前 言 本项目分为A区商业中心和B区住宅小区。 一、A区商业中心：总面积约60406.14平方米，配套有百货、名店、超市、酒楼、食街、火锅、西餐、酒吧、日本料理、韩国料理、西点、茶艺、网吧、棋牌、桌球、娱乐、多间不同规模的电影院等经营项目。 二、B区总面积约9940.83平方米，共5幢住宅楼，每幢楼地面上两层是连体结构，分别配套商铺、餐厅、酒店、宾馆、银行等。 服务内容： 具备满足商业运作的停车条件。A区在建地面停车位共计约362个。B区停车位127个。 该项目将由一个能满足市场细分的休闲、购物、娱乐、酒店、餐饮群组成，其功能各异，综合性强并可互补。 作为一座以经营为主的商业中心和住宅区，面向公众和社会，内部又有许多重要场所，使其对安全防范的要求较高。本方案将根据商业中心和住宅区的不同防范区域按照相应的防护要求，本着因地制宜、积极稳妥、注重实效、严格要求及保密的原则，着眼于实际，为切实提高工作效率、创造安全环境，实现“科技管理”的目标而设计其安全防范系统。 通过设立视频监控系统构成本商业中心和住宅区内部安防系统。运用人防+技防的管理手段，提高安防管理的质量，同时该系统与其它相关系统的联动，以及采用无线对讲系统满足控制中心对保安人员的应急调度和保安人员之间的通讯联系的需要，使整个系统的运行更为有效、可靠。 近年来，随着国际科学技术发展的日新月异，我国国民经济持续高速发展，信息化浪潮已逐渐改变了人们的工作和生活。在人们享受着由科技高速发展带来的美好生活同时，也面临着高科技犯罪的威胁与挑战，犯罪分子作案手段越来越智能化、科技化，造成了巨大的社会危害及经济损失。近几年来，新疆地区进入全民防恐阶段，政府部门要求各单位必须加强安全防范措施，做到事先预防、事发可控、事后可查的三级要求。在严峻的防恐形势面前，利用视频监控技术是防恐工作中必不可少的。 视频监控系统是社会高速发展的必然产物，辅以监听、广播对讲和报警成为安全技术防范系统的主流，也是安防系统的基础设施之一。系统通过分布在现场的摄像机，对商业中心和住宅区内重点区域、各出入口、停车场、人员密集成区、广场等区域进行二十四小时监视，是一种极为有效的安全防范手段。系统主要以电视图像为监控手段，对重点监控部位进行跟踪观察、连续录像以达到实时监控和管理的目的。整个系统以视频监控为核心，同时配合监听、广播、报警等系统实现图像、声音的同步切换，以及事件的联动功能，形成行之有效的安防系统。从而大大提高管理效率，同时使商业中心和住宅区的安全得到有力保障。其系统的集成性、复杂性、技术先进性对选型的安防产品及工程施工工艺都提出了更高的要求。 建议 从公共安全防范体系的角度来说，技防、人防和物防是公共安全防范体系缺一不可的条件。采用高科技的手段，预防入侵、盗窃、抢劫、暴力恐怖事件等违法犯罪和重大政治事故，就是技防，就是安全防范工程所要解决的问题。 建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防视频监控系统，使其作为一个有机的整体对整个区域进行监控和管理，并能接入大楼智能化管理系统。这是建立一套完善的安防系统的重要目标。 有效地对所有通道进行科学有序的管理；利用报警系统对无人活动时的重点区域进行自动监测；利用CCTV系统的可视手段满足监督管理要求及发生案件后的查证；从而有效地提高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力；提高工作效率、综合利用保安人员和安全防范工程为商业中心和住宅区的安全服务（如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手段等），是安防系统建设的总要求。 设计思想与目的 为保证商业中心和住宅区视频监控系统拥有强大的保安控防能力及提高其安全文明管理水平，所选的方案必须遵循技术先进、安全可靠、经济实用、质量优良、扩展性强的原则。符合相应的国内标准及行业规范，并在设计时充分考虑到方案的合理性，经济性、系统性及可行性。 1.3.1 设计思想 完善的设计理念 采用国际先进的设计思路和理念,符合国际发展潮流与现场实际相结合的特性化设计。 具有针对性的系统设计 设计是根据一般监控系统的需求、法规的规定、各监控点所属地理环境和现场建筑物的特点，设计出高可靠性、先进性、成熟性、安全性，易管理、易维护、易扩展、性价比高的安全监控系统。 1.3.2 设计目的 我们在设计本系统时始终坚持目的明确： 对各区域的人流出入口、重要地点、人流密集区、实施有效的图像监控，及时掌握治安情况。案件发生后清晰回放图像以便取证。 利用计算机数据库长期记录片区内的案件发生情况，统计分析，为警力分配、治安管理提供科学的依据。 为治安综合治理、城市环境管理、应急指挥、反恐等相关系统提供必要的支持与协助。